2008第五届中国别墅节专栏:SOSO侃别墅第13期-合生朗廷
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合生朗廷

类别:联排别墅
装修:毛坯
地址:青浦镇乐路199弄
售楼电话: 59753333

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  在上海诸多别墅群中,赵巷别墅区是其中别墅感比较浓郁的一个。从市区开车去赵巷,从A9高速下来,就一路看到大片开阔、绿色、干净的区域,给人的第一印象比较好。在赵巷,各类型的别墅都比较丰富,这次去看的是其中一个纯联排别墅盘——合生朗廷。

  合生朗廷是合生创展公司2006年推出的一个项目,位于赵巷核心位置镇乐路上,小编从静安寺出发,经A9公路,开车40分钟便到了案场,并且是在早高峰时期出发的,一路没有拥堵,能够一直保持比较流畅的行车速度。这个感觉还是非常好的,虽然赵巷距离市区的绝对距离比较远,但对于依靠车轮出行的别墅客户来说,这样顺畅的交通线路和时间还是比较理想的。

 

 

整体感觉很怡人

  在到达案场的路上,小编还看到了奥特莱斯品牌购物中心、吉盛伟邦绿地国际家具村等指示牌,距离合生朗廷大约都只有1公里左右。此外,已经圈定还未开建的“珠江城外城”也距离案场不远,可以说合生朗廷周边的商圈是非常大型和高端的。在合生朗廷的对面,还看到一个超大的“青浦赵巷幼儿园”,后来听介绍才知道那是一个占地11万平方米赵巷教育园区,集幼儿园、小学、中学、成人教育为一体,基本能够解决别墅业主孩子们家门口就读的问题。

  进入合生朗廷社区,首先看到的就是已经交房并且部分业主已经入住的一期和二期房子,一色米黄的三层尖顶建筑,四联或六联并居,配以庭院花草,整齐而亲切。可以这么说,初见合生朗廷,被它吸引住的不是奢华尊贵感,而是这股子浓郁的品质生活味道。

  据介绍,合生朗廷定位的正是这样一种结合了别墅高贵与公寓街坊生活氛围的形态。而事实上,合生朗廷的这种定位也取得了比较好的市场效果,据售楼人员介绍,在这个楼盘的购买人群大多是老客户介绍新客户而来,有些客户甚至是几个朋友结伴而来,共同买下一个联排的物业,再将整个庭院打通毗邻而居,居住氛围就是这样日渐浓郁起来的,长期稳定的销售业绩也就是这样得以保障的。

  从售楼处行至样板房的途中,还经过了中央湖景区。据售楼人员介绍,这个约4000平方米的中央湖是活水构成,另有活水溪流蜿蜒贯穿整个小区,形成社区清新秀美的“水空间”,优越水景是合生朗廷的一个重要部分。

明亮的卧室设计 简洁舒适
视野开阔的水景
浓郁的古典家装

  虽是联排设计,但进入样板房参观我们还是感受到了别墅的高雅与舒适,270平米的地上三层以及附赠的约90平米的地下室,全部是大房型设计,功能齐备,视野开阔。

  作为多功能厅的的地下室因为有2.8米层高和半地下设计,使得采光和通风颇好,一改传统地下室的阴暗潮湿;作为会客及用餐的一楼,因为有挑高式设计而高雅宽敞;作为客房和次卧的二楼,单间与套房交错的设计使功能区划分明显,步入式衣帽间和观景卫生间,生活品味立显;作为主人纯私密空间的三楼,在保证居住私密性的同时,连入能眺望到水景的观景露台,颇有风情。

  要说合生朗廷的缺憾我觉得恐怕是小区没有配备会所,不过据售楼人员介绍,在合生朗廷对面,已建了一个包括网球场、篮球场在内的体育公园作为补充,同时周边一个3.4万平方米左右的生态公园正在规划中,不日内即将动工,届时合生朗廷的价值想必会得到进一步提升。

  目前合生朗廷在售的是今年农历年后开盘的三期房源,已售3/4以上,目前所剩大约30套,均价在240-325万元间,这个价格在赵巷别墅区是非常难得的了。据了解,今年7月底8月初,预计合生朗廷还将推出最后一期144套临水景观房。

 
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