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国土资源部继续严格土地调控和监管
国土资源部日前公布《2008年国土资源管理工作要点》。其中，严格土地调控和监管是工作重点之一。其他工作要点包括：加快构建保障科学发展的新机制;巩固整顿规范成果，促进矿产资源合理开发利用;切实加强地质工作，努力实现找矿重大突破;大力推进基础基层建设，不断增强支撑保障能力;扎实做好海洋工作和测绘工作，全面提高管理和服务水平以及加强干部队伍建设和廉政建设。
在土地调控与管理方面，去年国土资源部开展了百日查处行动。在对整改重点地区、典型案件实地查看调研，由国土资源部圈定的重点地区整改工作扎实。
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沪第二套房贷政策松动
央行上海总部刚刚发布了今年2月份上海市货币信贷运行报告，数据显示，当月中资银行个人住房贷款仅微增0.06亿元，同比少增2亿元。上述数据似乎为“二套房”认定标准出现松动提供了一个可能的解释。
记者以客户身份致电上海某本地银行信贷业务人员韩先生，如果第一套房的按揭贷款已全部还清，那么购买第二套房再申请按揭贷款时，同样可以获得与第一套房同样的优惠利率。记者咨询关于第二套房按揭贷款政策时，记者提出“如果第一套房的贷款已全部还清，那么第二套房是否可以按第一套房的政策进行办理”问题时，接电话的先生明确告诉记者：是的。
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2008年房地产政策"逐个看"
刚刚过去的2007年，是宏观调控政策执行最为密集的一年；而伴随着2008年房地产市场的，或将仍是宏观调控的不断深入。对2008年上海住宅市场的影响，业内人士认为，可根据短期和长期两方面来分析。从短期市场来看，预计2008年年初观望气氛将持续，这属于正常的市场反应，不论是开发商还是消费者，都需要时间去消化政策的影响。
回顾2007年对房地产市场影响力较大的新政，戴德梁行住宅部董事伍惠敏认为，第二套房40%首付+1.1倍利率；以家庭为单位认定住房贷款次数，是对2007年房地产市场影响力较大的新政。
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国务院:继续禁别墅土地供应
中国政府网７日发布《国务院关于促进节约集约用地的通知》。通知强调，要切实保护耕地，大力促进节约集约用地，走出一条建设占地少、利用效率高的符合国情的土地利用新路子。
通知要求，严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的２０％征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。
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央行年内第六次加息
中国人民银行20日宣布，自12月21日起除活期存款利率略有下调外，上调各个档次人民币存贷款基准利率，这是央行今年以来第六次加息。2007年也成为近年央行利率调整最频繁的一年。六次加息后，一年期存贷款利率分别累计上调1.62个百分点和1.35个百分点，公积金贷款利率累计上调0.54个百分点。
今年以来5年期以上公积金贷款利率已累计上调了54个基点。因还贷要按年度计算，对于贷款买房的百姓来说，从明年起，还贷成本将有一定程度的上升。连续加息在一定程度上影响到居民的贷款购房意愿。在加息、提高第二套房首付比例等政策影响下，部分贷款买房者购房冲动受到抑制。
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| 由别墅网出品别墅Villa电子杂志改版新一期终于与广大网友见面了…… |
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