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配套房成交比例近8成 闵行新盘热销独木难支--一周楼盘销售排行榜（1.7-1.13） |
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| 楼盘 |
物业地址 |
物业类别 |
最近开盘 |
本周成交 |
1月成交 |
可售/总套数 |
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宝山殷高西路333号 |
商铺 |
07.12.29 |
620套 |
709套 |
1542/2311 |
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嘉定鹤霞路555弄 |
配套商品房 |
07.2.14 |
592套 |
1313套 |
1796/3109 |
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南汇航头路988弄 |
配套商品房 |
05.3.31 |
145套 |
145套 |
276/1432 |
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浦东浦明路258弄 |
地下车库 |
07.12.28 |
135套 |
135套 |
19/209 |
周航基地1号地块 |
南汇周航基地一期1号地块 |
配套商品房 |
06.8.2 |
126套 |
126套 |
1223/1788 |
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闵行古龙路1065弄 |
普通住宅 |
08.1.5 |
111套 |
111套 |
92/236 |
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嘉定金园一路1115弄 |
配套商品房 |
07.10.28 |
100套 |
100套 |
1272/1393 |
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浦东益江路126弄 |
配套商品房 |
07.11.23 |
95套 |
122套 |
1606/1898 |
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闵行永德路360弄 |
配套商品房 |
07.7.20 |
88套 |
95套 |
377/1696 |
鑫都城鑫峰苑 |
闵行鑫都路2535弄 |
配套商品房 |
07.11.25 |
72套 |
72套 |
1661/1799 |
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| 上海本周新开房源共计22个单元3564套，面积324615平方米，环比上周再次萎缩26%，其中住宅类房源成交3754套，成交面积376245平方米，占据成交总量的77.8%，环比上周提升7.3个百分点。配套商品房等占据了本周住宅市场成交量的近80%，在普通住宅方面，仅5号新推236套房源的新时代富嘉花园以111套的成交量挤进排行榜前十，虽然均价已上扬到近14000元/㎡，但成熟的生活、交通配套仍是其一大优势。另外，新年伊始，楼市观望气氛依然浓重，不少开发商适时推出打折销售，浦东三林板块的万科新里程一次性付清房款可享受2%折扣，新加入“万客会”会员还有不同程度优惠；同为三林板块的金谊河畔购房者一次性可获得3张会所“家庭会员卡”，可省去8000元入会费，在会所消费时还能享受优惠；另外闵行吴泾板块的万科花园小城付总房款的50%以上可优惠1%，一次性付清房款给予2%的优惠，这些楼盘虽然成交量并未有较明显提升，但依然受到了众多关注，后期销量有望攀升。 |
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