构筑“中央别墅区”的先决条件，即一般社区无法比拟的优势：
1. 区位优越、不可替代：
对于顶级豪宅，区位优势不是在CBD中心，而是远离CBD，但到CBD却非常便捷。短途车程使生活与工作在心理、心理上有效的区隔，真正做到“离尘不离城”
2. 享受自然、生态居住：
别墅生活除了能感受到一种全新的生活方式外，更重要的是能在优质的环境下，呼吸洁净的空气，享受温暖的阳光，体验与自然的和谐。不同于人造环境在视觉上的感受，
原始森林、湖泊、山峦所营造的自然景观形成生态调节，是高档别墅所需要的必要条件。
3. 精工细作、打造传世作品：
定位个性化高端产品，建筑精美、风格多变，汇集国内外著名规划设计公司和建筑大师，以国际观的超大眼界，精心打造传世别墅作品。
4. 尊贵居住、配套奢华：
世界名企汇集上海，国内外富豪名流阶层青睐，有配合富豪身份的配套设施，包括高尔夫俱乐部，顶级酒店，国际游艇俱乐部等设施。
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比佛利山、佛罗里达棕榈滩岛、东京湾、纽约长岛、洛杉矶OrangeCounty、西雅图华盛顿湖、LagunaBeach、NewportBeach、悉尼玫瑰湾……，一串响亮而富有韵味的名字代表了一颗颗钻石似的“世界级富人区”，镶嵌在享有国际化大都市之誉 “皇冠”上。
综观全球高级住宅区，不难发现，这些区域都有各自的标准和气质。它决非地域的简单分隔，其决大多数都是依山傍水，沿岸呈带状分布，无论海岸、河岸或湖岸，一个城市最高档居住区通常坐落在最美的景观地带。以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。它们大多依水而建、临水而居，有些则直接建在旅游风景区和景观带中，大量的景观绿地和自然资源被某个人或某些人享有，少数人拥有多数人的资源，构成富人聚居区的重要特色。
在这群人眼里，顶级的房子并不难得，天然的河流、湖泊，大面积的森林绿地，珍贵的土地才是最稀缺的资源。 |
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