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| 众所周知，别墅的价格通常分为150万以下，150-300万，300-500万和500万以上四档，其中以近郊区域建筑面积200平方米左右、总价150至300万元区间的经济型别墅，由于地段优势和高性价比更易受到购房者的青睐。7月数据显示上海别墅市场过半成交量皆集中在经济型别墅上，又一次展现人们对经济型别墅热情和关注。300万别墅为何如此“受宠”？上海究竟有哪些经济型别墅？以下将为你一一解答。 |
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 联排别墅:又称TOWNHOUSE，由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式，通常一排二至四个单元联结在一起，有统一的外力面设计和独立的门户。 |
双拼别墅:它是联排别墅与独栋别墅的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。 |
叠加别墅:是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。 |
独栋别墅:独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。 |
公寓混合型社区中的别墅：指的是由公寓、联排双拼叠加、小独栋别墅等物业组成的社区。在保证“70/90”政策实施的前提下，开发商往往会选择在社区内采用公寓+别墅的开发模式。 |
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小独栋别墅 |
| 古人说“刚柔相推而生变化”，有了经济适用房，随之而生了豪宅；有了超大面积的独栋别墅，庄园别墅，自然有了小独栋别墅。而界于TOWNHOUSE和别墅之间的“小独栋”，既是别墅市场细分的产物，又根植于中国的文化和社会大背景中，一面世便引起了关注。这是根植于人们内心深处的别墅情节，亦是小独栋别墅发展的土壤。 |
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公寓混合型社区中的别墅 |
| 现在的经济型别墅之所以大多出现在混合型社区，这是由于开发商出于销售的考虑。在混合型社区的销售中，公寓与别墅的销售是相互促进的，开发商通常能够以小户型公寓来带热区域市场，使得楼盘关注度得以提高；反过来，别墅的热销也能带动公寓房的销售。 |
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