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往期回顾:
2005年上海十大特色别墅
2006年上海别墅市场热点分析
江湖史 英雄篇 中国十大别墅开发商
百盘贺岁 年终盘点——2006上海十大宜居别墅
编者按:
很多别墅置业者都是把别墅当作自己的最终居所来看待,对于此类购房者,是否适宜居住就成为了焦点问题。别墅,作为高端居所的代表,最先吸引住人们视线的,应该就是宜人的自然环境和市区公寓不可替代的自由居住的情怀,身处都市的置业者们,越来约重视每个项目独有的景观和特色,由此年终之际,搜房上海别墅网特别策划制作本期“2006年最受大众关注的上海十大宜居别墅”特辑。
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富豪争抢豪宅的背后 手中余钱太多只能买房
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高端住宅销售萎缩 高档别墅市场支撑力较强
2006上海十大宜居别墅
绿地国际山庄
楼盘详细信息
绿地国际山庄,纯美式莱特风格的高尚别墅社区,整个别墅社区由北面的淀浦河,东面新通波塘水域环绕,网球场、高尔夫推杆场、跑步小径、休闲会馆等室内外活动场所。在社区的中心规划有近10亩的集中绿地,并创造了近1000平米的中心湖面。
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绿地国际山庄热销青浦 销售已达五成
·从绿地国际山庄热销青浦 看沪别墅市场现状
·赵巷板块走向成熟 "绿地国际山庄"配套先行
价格信息:联排均价10000元/平方米
独栋均价15500元/平方米
容积率: 0.5
绿化率: 50%
建筑类别: 独栋、联体
建筑面积: 202-370m2花园50-400m2
物业地址: 青浦赵巷镇业煌路168弄
售楼地址: 青浦赵巷嘉松中路6453号
售楼电话: 59759090 59759333
楼盘详细信息
中房森林别墅
价格信息:23000元/平方米(均价)
建筑类别:独栋
装修状况:毛坯
总户数:198
容积率:0.2
绿化率:70%
开发商:上海中房北阳房产有限公司
物业地址: 闵行昆阳路3388号
售楼电话: 63411118 54981828
中房·森林别墅紧邻亚洲最大的旗忠国际网球中心,休闲、游乐设施一应俱全,以极具艺术的氛围营造出高尚的人文休闲社区。70%的绿化率成为上海首个生态别墅社区,英格兰乡村的与中国院落式相结合的建筑风格,该案聘请国际著名的“美国派瑞迪设计公司“担纲整体景观规划,波耶娜主题公园、新海湾群岛、优胜美地花园、等六大主题风格花园。
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旗忠森林别墅区成为上海未来标志性高尚社区
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旗忠高档别墅区 渐显运动森林别墅魅力
合生朗廷
楼盘详细信息
合生朗廷,总建筑面积约13万平方米,赵巷板块纯Townhouse社区,4000平米中央湖景、四季组团花园、山野式道路景观,意大利Palladio欧式风格,阳光半地下室,超过6米面宽朗阔格局、4米开间卧室,由中国地产旗舰品牌“合生创展”投资开发。
·合生朗廷:"组合价值定律"颠覆"地段景观定律"
·合生朗廷——“别墅置业讲堂”[第1讲]
·合生创展融资10亿 将要全部用做土地开发
价格信息:143-220万元/套
容积率: 0.7
绿化率:40%
建筑类别:联排
总户数: 466
装修状况:毛坯
建筑面积:245-311m2 花园30-110m2
物业地址: 青浦镇乐路199弄
售楼地址: 赵巷新城镇乐路199弄
售楼电话: 59753333
楼盘详细信息
美兰金邸
价格信息: 约500万元/套
建筑类别:独栋、联排
装修状况:毛坯
开发商: 上海金彩置业有限公司
开盘时间: 2005-11-29
占地面积: 116000平方米
物业地址: 罗店新镇美兰湖路301号
售楼电话: 66012192
美兰金邸坐落在罗店新镇,项目占地面积11.6万平方米,总建筑面积7.7万平方米,由63栋独立别墅、12栋叠加别墅和5栋豪华双拼别墅组成,另有2700平方米的商业会所和小区公建配套设施。具有浓郁北欧城镇特色和风情。
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宝山美兰金邸:赠送面积最多可超过80平方米
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罗店高尚生态区美兰金邸 享受尊贵水岸生活
碧海金沙嘉苑
楼盘详细信息
上海市1级生态住宅小区碧海金沙嘉苑位于奉贤海湾旅游度假区内,区内最著名的“碧海金沙”天然海滨浴场。
第三届中国别墅节
上,上海信莱置业有限公司的参评项目碧海金沙嘉苑 ,荣获“2006年度中国最佳节能生态别墅特色大奖”。
·关注生态钢结构别墅 碧海金沙·嘉苑
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价格信息:均价约13000元/平方米
容积率: 0.6
占地:40.4万m2
装修: 全装修
总户数: 116一期
建筑类别: 双拼、联排
开发商: 上海信莱置业有限公司
物业地址: 奉贤海马路5888号
售楼地址: 上海市漕溪北路96号
售楼电话: 54256616,54256618
楼盘详细信息
佘山3号
价格信息:380-600万元/套
建筑类别:独栋
装修状况:毛坯
总户数: 一期155户,二期128户
容积率:0.39
绿化率:53%
物业地址:松江佘山镇泗陈公路4388
号(佘山公路路口)
售楼电话: 57791888
佘山3号位于佘山顶级别墅区内,享有正对佘山的优越风景位置。整个小区以疏朗、开阔的北美式建筑风格为基调,将山脉、水系与社区空间融合,精彩呈现的主题阳光地下室、集室内篮球场、室内泳池、室外网球场于一体的生活型会所。
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亚萌置业总经理孙平:打造佘山3号的别墅智者
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白金瀚宫
楼盘详细信息
小区占地面积500亩,比邻东方世纪学校,左衔500米宽、36公里长的绿带森林海与25平米公里的张江高科技园区,右临东郊国宾别墅板块。建筑以欧洲古典宫廷风格为基础,立面上采用天然石材,景观以五星级度假村为蓝本,地表高低创造出渐次的坡度。
·白金瀚宫—龙东大道板块别墅社区项目
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白金瀚宫:为财富领袖们度身打造的私家城堡
·生态岛居别墅白金瀚宫 推11幢珍藏滨河独栋
价格信息:23000-25000元/平方米
容积率: 0.3
绿化率:52%
装修状况: 毛坯
总户数: 112
建筑类别: 独栋、双拼
建筑面积: 38418平方米
物业地址: 浦东龙东大道4288号
售楼地址: 龙东大道4288号
售楼电话: 58586658 54970808
楼盘详细信息
中邦晶座·城市别墅
价格信息:均价19800元/平方米
建筑类别:叠加别墅
装修状况:毛坯
容积率:0.98
总户数: 36
物业地址: 浦东丁香路1066弄
售楼地址: 浦东丁香路1066弄
售楼电话: 50330133
中邦晶座是都市别墅特立独行的异类。外观造型的地中海风格与内部空间的东方禅意有机结合,为渴望静心体验生活的高尚人士提供“意料之外,情理之中”的特殊生活环境。由玻璃幕墙、玻璃砖墙和石材混合的几何立体面,在质感上冲击感官与技术的边疆。
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中邦晶座·城市别墅 塑造了前卫的建筑艺术
·文化地产开发是中邦品牌的核心内涵
·特立独行 现代都市别墅 中邦晶座别墅
中海翡翠湖岸
楼盘详
细信息
中海翡翠湖岸为淀浦河、新通波塘2条天然河道环抱,与10万平方米的生态绿地隔河相望。整体规划汲取国外高档别墅区的规划特征,融合中国“九宫图”建筑思想精髓,“景观先行”充分发挥区域内自然河道、主题绿化以及周边优美的生态环境优势
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中海翡翠湖岸 VOGUE FAIR 06风尚嘉年华之夜
·中海翡翠会馆开业 您的生活从这里开始
·中海翡翠湖岸:倾力打造中海地产卓越品牌
价格信息:均价15000元/平方米
容积率: 0.24
绿化率:60%
装修: 毛坯
总户数:131套一期
建筑类别: 独栋
建面: 300-500m2花园800-1600m2
物业地址: 沪青平高速佘山赵巷口
售楼地址: 赵巷镇业辉路88-89弄
售楼电话: 59759600、69756011
楼盘详细信息
恒联名人世家
价格信息:650-1300万元/套
建筑类别:独栋
装修状况:毛坯
总户数: 165
容积率:0.25
绿化率:70%
建面:350-600m2花园1000-2000m2
物业地址:青浦赵巷国际别墅区
售楼地址:青浦区赵巷镇置发路68号
售楼电话: 57791888
恒联名人世家位于青浦区赵巷国际别墅区,毗邻佘山国家旅游度假区,周边拥有众多的高档消费、休闲配套,区域优势明显。整体采取中国古典的三大园林的精髓,首度将中国传统文化融入造园艺术中,打造赋予每套园林浓厚的文化内涵。
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恒联名人世家于11月1日正式对外公开
·上海特色别墅点评:恒联名人世家
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※ 成 交 数 据
06年9月成交分析:假日楼市别墅展抓契机 嘉定浦东黑马区域
06年8月成交分析:新盘出击部分惜售 金九银十抢占先机
06年7月成交分析:盛夏淡季别墅降温 成交锐减均价趋稳
06年6月成交分析:调控效力初显,别墅成交量小幅下调
06年5月成交分析:独栋别墅势头强劲 中高档品质别墅成主流
06年4月成交分析:别墅市场呈现供销两旺 成交量持续攀升
一季度上海别墅成交分析:市场回暖 平稳步入传统旺季
※ 会 员 杂 志
风向标06年10月刊:十一浪漫度假 青浦赵巷选宜居别墅
风向标06年9月刊:金九银十抢占先机 大胆设计老洋房改造
风向标06年8月刊:掌握别墅市场动向 了解财富豪宅趣事
风向标06年7月刊:宝山别墅竞争"黑马" 新政下成交量微调
风向标06年6月刊:中国别墅盛筵 上海别墅购买意愿大调查
风向标06年5月刊:上海楼市神话背后 中国十大最烧钱建筑
风向标06年4月刊:奢侈消费大事记 网上看别墅三联播
风向标06年3月刊:大话别墅关注城西 专访史丹福蔡芒华
风向标06年2月刊:06年沪别墅政策重压下能否突出重围
风向标06年1月刊:02-05影响中国别墅市场土地政策一览
——上海别墅网—http://sh.villachina.com/———