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新别墅 二手别墅 租别墅

引言:别墅独具的私密性,每户独有的花园、露台以及车库等是市中心公寓房所不能媲美的,而经济型别墅由于其低总价、面积适中、结构紧凑的特点,让大批购房者圆了别墅梦。
  目前上海别墅市场经济型别墅需求旺盛,作为自住兼投资买家眼中的“小家碧玉”相较总价接近的市内公寓,经济型别墅无疑具有得天独厚的优势,下面就带大家去领略一下2006年上海最受欢迎的十大经济型别墅。

 
  经济型别墅购房帖士
 
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海德花园
 
·北上海稀缺型别墅 地铁一号线直达
装修状况: 毛坯
建筑类别: 独立、双拼、叠加
物业地址: 宝山上海市蕰川路2488弄
交通状况: 南北高架、地铁一号线延伸段终点站、中环线、A20外环线、A30交环线、同济路-逸仙路高架
开 发 商: 上海丰扬房地产开发有限公司
售楼处地址: 蕰川路2488弄
售楼电话: 66760588
均价: 叠加8000元/m2 双拼12000元/m2
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复地北桥城
 
·新合院别墅 三重庭院露台的建筑美学
装修状况: 毛坯
建筑类别: 独栋、联排、公寓
物业地址: 闵行都市路399弄
交通状况: 周边有莘奉金高速、轨轻五号线、沪闵路等交通干线
开 发 商: 上海柏斯置业有限公司
售楼处地址: 上海市闵行区金阳路393号
售楼电话: 54468996 54468968
均价: 5300元/m2
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英郡·雷丁
 
·经典艺术气质 英式别墅内庭外院
装修状况: 毛坯
建筑类别: 以新独院别墅为主同时还有些双拼、独栋的纯别墅居住社区
物业地址: 松江莘砖公路555弄
交通状况: 莘庄地铁站
开 发 商: 上海精文南部置业发展有限公司
售楼处地址: 莘砖公路555号
售楼电话: 57648888
均价: 8500元/平方米
 ·英郡雷丁领跑新城 松江活力再现 ·英郡雷丁英式别墅典范
 ·经典艺术气质 英式别墅内庭外院 ·珍奇艺术品落户雷丁
南瑞别墅
 
·北美乡村风格 品味细节的生态住宅
建筑类别: 别墅
物业地址: 南汇南六公路99弄23支弄
交通状况: 距南汇区中心3公里,距上海市中心35公里,至浦东国际机场20公里,至芦潮港深水码头20公里,至外环线8公里,距地铁六号线站1公里
开 发 商: 上海南瑞置业有限公司
售楼电话: 68010011、60810099
价格信息: 9000元/平方米
 ·周康土地饱和 南汇别墅重心南移 ·航头金三角别墅成气候
 ·中华企业南汇投30亿建别墅区 ·南汇周康:楼市活跃新城区
同润加州
 

·水岸别墅 加州生活梦想           [项目网站]

装修状况: 毛坯
建筑类别: 联体别墅、叠加别墅、多层
物业地址: 新南路501弄
交通状况: 莘松线小区班车往返于小区和莘庄地铁站北广场,班次充足且免费。有车的业主可自驾车沿沪闵路至莘松路,到场中路左转至莘南路右转即到。
开 发 商: 同润集团·上海垄苑房地产开发有限公司
售楼处地址: 新南路501弄
售楼电话: 57689228
价格信息: 联体别墅7800元/平方米
 ·莘闵板块150万元享受别墅生活 ·三期水岸景观房超值公开
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魏玛原墅
 
·位于安亭新镇 长远发展空间和高性价比
装修状况: 毛坯
建筑类别: 多层,独栋别墅,双拼别墅
物业地址: 嘉定安亭镇 北安德路255号
交通状况: 沪宁高速(安亭方向)国际汽车城出口下右转
开 发 商: 上海国际汽车城置业有限公司
售楼处地址: 嘉定区安亭镇安礼路228号
售楼电话: 61231818
均价: 双拼12000,独栋14000元/m2
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金地格林世界
 
·西中环品质别墅 独享超大临水景观
装修状况: 毛坯
建筑类别: 小高层,独栋别墅,联排别墅
物业地址: 嘉定瑞林路68号(近芳林路)
交通状况: 822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线
开 发 商: 上海格林风范房地产发展有限公司、上海格林风范房地产发展有限公司
售楼处地址: 瑞林路68号
售楼电话: 69120000
均价: 12000元/平方米
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沿海·丽水馨庭
 
·绿色、健康家园 新一代健康住宅
装修状况: 毛坯
建筑类别: 联排、叠加、双拼别墅
物业地址: 松江新桥明中路1588弄
交通状况: 沪闵路-莘松路-明中路
开 发 商: 沿海绿色家园集团
售楼处地址: 松江新桥明中路1588弄;莘建东路238
售楼电话: 57648300 57648299 64126369
均价:: 8000元/平方米
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依云郡
 
·纯净社区风范 新古典主义的完美体现
装修状况: 毛坯
建筑类别: 联排、叠加、双拼
物业地址: 松江九亭镇沪亭北路
交通状况: 沪青平高速、漕宝路、沪杭高速连接东西,内环线、外环线、嘉金高速贯通南北,直达七宝、古北、徐家汇三大都市中心,距离轨道交通M9九亭站约15分钟路程。
开 发 商: 上海招商置业有限公司
售楼处地址: 松江区九亭镇沪亭北路
售楼电话: 62271262
均价: 7000元/平方米
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巴萨维拉
 
·西班牙建筑城市别墅 还原上海老洋房
装修状况: 毛坯
建筑类别: 联排别墅、双拼别墅
物业地址: 徐汇区华发路151号
交通状况: 至徐家汇8公里,车程20分钟;到新天地12.5公里,车程25分钟;半小时从外环线至浦东机场或虹桥机场;在建中上海南站打通本案与周边城市通道。龙吴路周边十几条公交直达徐家汇、上体馆等区域。
开 发 商: 上海华臻置业有限公司
售楼处地址: 华发路8号(近龙吴路)
售楼电话: 64965988
价格信息: 叠加9600元/平米,联排13500元/平米
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   成 交 数 据
06年9月成交分析:假日楼市别墅展抓契机 嘉定浦东黑马区域
06年8月成交分析:新盘出击部分惜售 金九银十抢占先机
06年7月成交分析:盛夏淡季别墅降温 成交锐减均价趋稳
06年6月成交分析:调控效力初显,别墅成交量小幅下调
06年5月成交分析:独栋别墅势头强劲 中高档品质别墅成主流
06年4月成交分析:别墅市场呈现供销两旺 成交量持续攀升
一季度上海别墅成交分析:市场回暖 平稳步入传统旺季
 
   会 员 杂 志
风向标06年10月刊:十一浪漫度假 青浦赵巷选宜居别墅
风向标06年9月刊:金九银十抢占先机 大胆设计老洋房改造
风向标06年8月刊:掌握别墅市场动向 了解财富豪宅趣事
风向标06年7月刊:宝山别墅竞争"黑马" 新政下成交量微调
风向标06年6月刊:中国别墅盛筵 上海别墅购买意愿大调查
风向标06年5月刊:上海楼市神话背后 中国十大最烧钱建筑
风向标06年4月刊:奢侈消费大事记 网上看别墅三联播
风向标06年3月刊:大话别墅关注城西 专访史丹福蔡芒华
风向标06年2月刊:06年沪别墅政策重压下能否突出重围
风向标06年1月刊:02-05影响中国别墅市场土地政策一览
   
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