| 开盘时间： |
2009-7 |
| 占地面积： |
125000平方米 |
| 容 积 率： |
1.50 |
| 总 户 数： |
1738套 |
| 停 车 位： |
金地湾流域车位共1050个，其他信息目前尚未确定 |
| 物业管理费： |
3.20元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
别墅：3.2元/平方米·月；公寓：2.8元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2010-12-31 |
| 建筑面积： |
260000平方米 |
| 绿 化 率： |
35% |
| 楼层状况： |
双拼别墅、7+1电梯洋房、6层电梯小洋房、14层景观大平层以及14层景观小户型 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
金地湾流域，所在区域周边具备三林小学、明珠小学，三林中学、上南中学等多个市、区重点学校，同时社区西北角规划有中小学的配套。
金地湾流域周边汇集家乐福、沃尔玛、易初莲花、世纪联华、易买得、好又多等六大卖场，以及华联吉买胜、联华超市、家得利、农工商等中型超市。还有在建的15万平米的中房七彩生活中心，生活配套一应俱全。 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 2009典藏上海百年风范
金地湾流域地处浦东三林核心板块，坐享城市全方位高端配套。紧邻轨道交通6号线站点，在建中环线，三桥三轨四隧，直抵各处繁华，城市动静之间自如切换。
近20万平方米低层浅谷住区，独享南侧7万平米城市公园景观，汇聚2条天然河流。地下车库人车分流设计，构筑静谧生活尺度。
城市双拼别墅，城市中环线，纵览中汾泾、三林港，约500米原生河岸，对望三林公园一派盎然，复兴上海老别墅精神，延承人文肌理，以“大隐之势”让别墅显见。全石材外立面打造，超乎想象的12米阔绰面宽，收揽一线波波荡漾，精装庭院，双车位设计，金地新一代创新别墅典范。
宽景大平层：约175平米，由于南面是别墅物业，前方约300米没有视线阻碍，可以远眺约40米宽的三林港和三林公园；一梯一户设计，媲美市中心高端豪宅产品；此外，在户型上也留下了充分的调度空间，可改造为3+1房或4+1房。空间自主性强，随着家庭结构的变化房屋也具有成长性。
2008 金地浦东重要住宅作品
项目距离已经通车的轨道交通6号线（华夏西路站）仅600米，可顺利转乘2号线、4号线，便接到道陆家嘴、人民广场、静安寺等商圈枢纽。 占地12万平方米，总建筑面积（包括地下）23万平方米，地上建筑面积18万平方米。
项目总体为低层静谷规划社区，集双拼别墅、7+1大洋房、景观大平层、14层景观平层、6层电梯小洋房、14层景观小高层于一体。双拼别墅面积在250-270平方米，7+1大洋房、14层景观大平层面积在170-190平方米。6层水岸电梯小洋房及14层景观小高层均为90平米以下的小户型，且为高标准的精装修配置。
金地湾流域的公共交通有上南路、杨高南路的780路、572路、795路、782路等公交线路，可直达陆家嘴、徐家汇、淮海路、人民广场等CBD商圈。在建的中环线和外环线，南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥，延安路隧道、打浦路隧道，为出行带来更多选择。
一期房源于2009年6月交房，二期将在2009年7月开盘。
2008.05开盘 |
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| 楼盘点评 （目前有 1408 条楼盘点评） 发表新点评 |
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