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月累计访问人数：90376

申请团购人数：27

楼盘更新时间：2009-6-22

物业类别：

别墅

[别墅图库]

装修状况：

毛坯

建筑类别：

独栋别墅,联排别墅,双拼别墅,叠加别墅

物业地址：

青浦青浦区朱家角镇复兴路88弄

交通状况：

A9 高速公路35分钟直达古北商业圈,沪青平318国道直通虹桥机场等快速交通网络。 [点评交通]

开发商：

上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司

预售许可证：

青浦房地（2007）预字0001088号

售楼处地址：

青浦区朱家角镇复兴路88弄

售楼电话：

59249777、59249388 [我要纠错]

最低价：400万元/套

最高价：500万元/套

[点评价格]

[我要纠错]

项目外景图

视频看房


[小区规划图][更多图片]

东方庭院楼盘动态

[查看全部信息]

2007年9月20日	二期公开，优惠：9月28日当天下定10万元可享受5万元的优惠；老客户带新客户，双
2006年11月3日	康桥水乡的房型为184.7-205.92平米的叠加，228.38-271.96平米的独栋，205.07-22

价格时间	最高价	均价	最低价	价格说明
2009-5-21	500万元/套		400万元/套
2009-3-24	500万元/套		400万元/套
2009-2-19	500万元/套		400万元/套
2008-12-1				独栋别墅400万-500万元
2008-6-24	750万元/套		200万元/套	起价：独栋：485万；双拼：370万；叠加：200万最高价：独栋：750万；双拼：450万；叠加：300万
2008-5-12	23000元/平方米		11000元/平方米
2008-4-14	23000元/平方米	21000元/平方米	11000元/平方米
2007-10-12				叠加均价10000元/平方米、独栋均价17000元/平方米
2006-11-15	9500元/平方米		5300元/平方米
2006-8-22		8500元/平方米		双拼均价7500，联排6000，独栋8500
2006-7-5		8500元/平方米		独栋8500，双拼、叠加6000
2005-8-2		10000元/平方米	8000元/平方米	银行按揭

户型图汇总{ 31 个} 更多...

开盘时间：	2005-04-23
占地面积：	304000平方米
容积率：	0.76
总户数：	798
停车位：	室内单车位

入住时间：	2006-07-01
建筑面积：	180000平方米
绿化率：	46.80%
楼层状况：	2-4层

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:59249777、59249388

配套设施 点评配套设施

周边配套

东方庭院公建配套有上海市重点高级中学——朱家角中学、珠溪小学、幼儿园设施一流,教育条件优越；农工商大型超市轻松便利；市民中心举步可达；国际高尔夫俱乐部，亚洲最大水上运动场，“东方绿洲”、“大观园”；朱家角人民医院——位于新镇区外，东靠珠溪路延伸段，西沿浦泰路，南傍淀小湖路，北临石家浜路延伸段。总共占地面积87.2亩、容积率0.87 、绿化率37.4％、总投资约28106万元，一期建设投资19562万元。低速磁悬浮（规划）；市民中心，朱家角新镇的行政中心，距离本项目500米。
朱家角板块100亿元“度假茂”项目，包括：已建成：延艺堂——非物质文化遗产主题美术馆，是目前上海最大的非物质文化遗产保护基地。在建中：尚都里广场、国家粮仓、美华达花园酒店、课植园二期扩建工程、四民会馆、古涧堂。未来计划建设：证大西镇项目，中信泰富休闲度假基地，凯悦水上宾馆，朱家角旅游集散中心——旅游集散中心可形成环淀山湖旅游的接待中心；同时，该集散中心将作为上海与江、浙的省际交通枢纽。

建材设备

结构：	框架
外墙：	美国SONEBORN弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。
内墙：	高级涂料
供电：	标准
供水：	标准

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东方庭院更多图片

东方庭院实景图

实景图

外景图

项目介绍 综合点评

东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区，距离长宁古北商圈仅35分钟车程。既可享受城市的繁华成熟氛围，又可体验到江南水乡的清新气息。
   东方庭院占地约30万公顷，是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。
   位于上海西部的朱家角，是上海现存唯一的原生态江南居住格局版本，也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在，已成为著名的历史名镇和旅游区。

   社区配套

   东方庭院，在小区内河流交汇处，规划了社区中心，有商业街，运动会所，陶画源的东方古井形成了时尚的SPA会馆，由加拿大籍华人黄修志先生收藏的老建筑“传艺堂”将修复成为一个高级时尚的茶艺馆。
   时间在建筑上留下的痕迹，永远是唯一的、无法仿造的。在东方庭院的传艺堂内，同治年间的古井，井圈上有井绳磨出的痕迹；石刻板上隐约的字迹，并没有用墨描过；院落一隅的洋水龙头，依然铁锈斑斑；在这里，时间用一种真实和唯一的语汇，表述返璞归真的姿态，创造出一个收藏生活臻品德高贵意韵。
   新的SPA会所将再次演绎新世代的美丽传奇！

   东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区，距离长宁古北商圈仅35分钟车程。既可享受城市的繁华成熟氛围，又可体验到江南水乡的清新气息。朱家角是上海现存唯一的原生态江南居住格局版本，也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在，已成为著名的历史名镇和旅游区。
   东方庭院东临珠安路、西接复兴路、北靠浦祥路、南倚沪青平公路，位于沪青平高速公路朱家角出口约1.5公里处，距离市中心人民广场45公里。周边淀山湖、大观园、游艇俱乐部、东方绿洲、佘山等特色景点众多，早已形成环淀山湖特色游览带和休闲度假区。
   东方庭院占地约30万公顷，是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。在社区中央两侧，三层联体与四层叠加住宅仿佛沿河流自然走向随意排布，在临水的一侧，就如旧时的江南民居，推窗见景；在沿街的另一边又形成悠长的街巷，重现水乡热闹祥和的街景。
   东方庭院由上海新天地的设计师本杰民•伍德的美国Wood+Zapata设计咨询公司担纲规划设计。在河岸的两侧，江南老窖青砖贴面、素白色外墙、深色坡顶的建筑依水势而建，河岸两侧的住户可以通过小桥相互来往；就象传统江南水乡河道交汇处容易形成集市、码头那样，设计者在康桥水乡的河道交汇处，安置社区中心、广场等公共活动空间，增进邻里交流。竹影婆娑、柳条婀娜，茂盛的爬山虎不断地努力爬上1.8米高的庭院围墙、青石板的缝隙间正有几根小草偷偷生长……这些细微的江南风情我们都可以在康桥水乡的样板区见到。
   项目同时运用了大量符合现代生活方式的建筑设计，如欧洲原装进口深色铝合金屋顶、外墙采用美国SONEBORN弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。现代建筑技术融合传统的古韵建筑，轻松享受自然生活。特别是康桥水乡的住宅全部打桩，桩基深达17米，平均每幢建筑的打桩数量在60根，提高建筑的安全性。
   在项目内河流交汇处，规划了社区中心，有商业街，运动会所，由加拿大籍华人黄修志先生收藏的老建筑“传艺堂”被修复成为一个高级时尚的会所。传艺堂位于社区三条主要河道的交汇处，是康桥水乡的社区中心，更是传统江南建筑经典元素的精华演绎。传艺堂是将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成，粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井，都是江南古建筑淋漓至尽的体现。

企业介绍 点评开发商

物业管理公司：	上海新独院物业管理有限公司
投资商：	澳大利亚SPG投资有限公司
景观设计单位：	泛亚国际有限公司

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楼盘点评 （目前有 32 条楼盘点评）发表新点评

	[综合]上海热点别墅网—专业的上海二
	[综合]上海热点别墅网—专业的上海二
	[地段]把未来五年的涨幅都提前预支了
	[综合]本人有东方庭院装修好现房希望
	[开发商]大家不要再浪费时间来这里做广
	[综合]大家来看看吧，给老总一点信心
	[地段]房子很贵，我是贷款公司的看到
	[综合]回复：评楼:还好,就这样
	[综合]回复：评楼:康桥水乡为什么卖
	[价格]价格太高，楼盘不错，地址太远

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物业点评：(每日更新)

综合：		[4.72分共40人参与点评]
价格：		[3分共2人参与点评]
交通：		[3.67分共3人参与点评]
地段：		[5分共1人参与点评]
开发商：		[1.80分共5人参与点评]
建筑：		[5分共1人参与点评]
入住：		[5分共1人参与点评]
市政：		[5分共1人参与点评]
物业：		[3分共2人参与点评]
小区：		[5分共1人参与点评]

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