| 开盘时间： |
2007-10-20 |
| 占地面积： |
228943平方米 |
| 容 积 率： |
1.75 |
| 总 户 数： |
二期总户数1003 |
| 停 车 位： |
1870个 |
| 物业管理费： |
3.50元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
住宅3.5元，别墅6.5元 |
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| 入住时间： |
2008-12 |
| 竣工日期： |
2008-11-30 |
| 建筑面积： |
400000平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
16~20层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
教育配套：上海日本人学校、上海新加坡国际学校、上海虹桥国际学校、上海里文斯顿美国学校、上海韩国学校、耀中上海国际学校虹桥校区、上海美国学校浦西校区、上海德国学校、上海法国学校、七宝中学、七宝高中、七宝外国语小学、明强小学、上海中学国际部、上海文莱中学（七宝中学初中部）、上海瑞金国际中学、明强小学、上海恩吉尔幼儿园、东进上海日本人幼儿园、奥伊斯嘉上海日本语幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部
综合市场：莘庄乐购、七宝乐购、易处莲花、大润发、南方商城家乐福、七宝家乐福、七宝农工商
银行：中国工商银行（七莘路）中国银行（顾戴路）
其他：休闲娱乐设施有：闵行体育公园、上海银七莘滑雪场、热带风暴、七宝老街 |
| 建材设备 |
结构：剪力墙结构
外墙：高级外墙涂料，有保温功能 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 交易信息
总套数:232套 可售套数:65 套 已售套数:167 套
总面积:38765 m2
2008年8月24日，3号楼极简主义豪宅盛大公开，共推出115套房源，二房主大面积为125平方米和142平方米，舒适四房主力面积为214－220平方米。
2008年7月20日，2、8号楼销售了167套，别墅销售了8套。
2008年5月28日，2、8号楼已经销售157套，同期推出的联体别墅也在短短的一个月中销售了四套。
2008年3月25日，2、8号楼销售90套，即将销售过半，同期推出的联体别墅也销售一套。
2008年1月5日，2、8号楼公开发售，总套数232套
2007年10月20日，7号楼公开发售，套数95套，可售套数0套，已售套数95套
2007年9月28日，6号楼公开发售，套数94套，可售套数0套，已售套数94套
2007年9月8号，4号楼公开发售，总套数94，可售套数0套，已售套数94套
2007年8月22号，5号楼公开发售，总套数95套，可售套数0套，已售套数95套
皇都花园位于上海西南新市镇闵行区七宝镇，规划用地总面积234，729平方米，总建筑面积为433，280平方米，分三期开发。一期工程15万平方米。小区由8幢公寓，10幢4联体别墅，2幢7联体别墅组成。于2004年5月26日开盘，现已全部售完。
2007年8月推出2期第一批房源。8月22日推出的95套房源也已全部售罄。二期推出共10栋高层，建筑面积为16.6万方。
周边配套：闵行区体育公园、银七星滑雪场、上海恩吉尔幼稚园、上海虹桥国际学校、易初莲花、大润发、港澳购物中心等大型生活配套设施，休闲娱乐教育购物一应俱全。交通也异常便捷 |
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| 业主论坛 （目前有 2163 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 26 条楼盘点评） 发表新点评 |
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