| 开盘时间： |
2005-08-21 |
| 占地面积： |
91600平方米 |
| 容 积 率： |
1.72 |
| 总 户 数： |
330 |
| 停 车 位： |
车位充足 |
| 物业管理费： |
2.90元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
别墅物业管理费：2.85元/平方米.月，国际公寓物业管理费：2.9元/平方米.月 |
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| 入住时间： |
2006-11-30 |
| 建筑面积： |
151800平方米 |
| 绿 化 率： |
30% |
| 楼层状况： |
四期叠拼别墅共330套，4栋国际公寓共320户：1号楼（13层板楼，1梯2户）、2与3号楼（15层点式板楼，2梯4户）、19号楼（9层板楼，1梯2户） |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
傲城尊邸在方圆12平方公里的亚奥核心区四周，政府将投资建设大规模市政设施，涵盖体育、会展、人文、商业等在内的城市综合功能配套，形成崭新的“亚奥商圈”。
社区内配备完善的文教、娱乐、休闲、餐饮、健身等设施，并与亚运村商圈快速链接，为宜居生活提供更多全方位服务。 |
| 建材设备 |
傲城尊邸装修标准：
C3区2#-16#装修标准
1、公共部分：
（1）首层门厅：地面：石材；墙面：乳胶漆；顶棚：乳胶漆
（2）二层以上公共走道：地面：石材；墙面：乳胶漆；顶棚：乳胶漆
（3）楼梯间：地面：石材；墙面：乳胶漆；顶棚：乳胶漆
2、配套设施部分：
（1）电视系统：有线电视入户，根据不同户型，每户3－6个接口，开通费另行收取
（2）通讯系统：两条电话外线入户
（3）保安系统：可视对讲系统，主卧设紧急报警按钮等
（4）综合布线系统：一条宽带入户，2－3个宽带网接口，开通服务需另行申请
3、采暖系统：
（1）分户采暖：电热缆地板采暖
（2）采暖设备品牌：狄诺瓦
4、外墙外保温材料：聚苯板粘贴饰面保温系统
5、外墙面层：面砖、涂料、石材
6、室内内墙：刮腻子，预留装修面
7、室内顶棚：刮腻子，预留装修面
8、室内地面：地面垫层，预留装修面
9、门窗：
（1）门窗型材：断桥铝合金框中空玻璃
（2）户门：高级金属户门
10、厨房：
（1）地面：预留装修面
（2）墙面：预留装修面
（3）顶棚：预留装修面
11、卫生间：
（1）地面：预留装修面
（2）墙面：预留装修面
（3）顶棚：预留装修面
12、阳台：地面垫层，预留装修面
傲城(北辰绿色家园)装修标准：
一、公用部分
主体结构：钢筋混凝土剪力墙结构，抗震八度设防
外墙面：进口涂料
首层门厅：主入口地面为花岗石，墙面大理石，石膏板吊顶，铝合金门
电梯厅及走廊：地砖，墙面喷涂
电梯：合资电梯（3VF）、LG电梯，步梯为原木扶手
电视系统：接收有线台光缆信号
通讯系统：每户两条IDD电话线接口，两条INTERNET专用接口
供电系统：双路供电，电表为20A（80A）、30A（100A），设漏电保护
燃气系统：集中管道天然气
保安系统：24小时保安，每户安装门禁、对讲系统
车库管理：设置进出自动化管理系统
智能化系统：配有家庭安防系统及智能化综合布线
二、室内部分
户门：钢制三防门
外窗：合资高级塑钢窗，东西北向为双层玻璃
空调：预留空调器位置及管线孔
采暖：电热膜辐射采暖
地面：水泥地面，预留装修层
内墙：刮腻子，预留装修层
顶棚：石膏板吊顶
厨房：水泥地面，预留装修层，PVC吊顶，预留全部上下水管道
卫生间：水泥地面，铺设防水层，预留装修层，PVC吊顶，预留全部上下水管道 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 北辰绿色家园位于亚运村正北2公里，占地105公顷，总建筑面积约180万平方米。其中住宅建筑面积140万平方米，大型公共建筑面积20万平方米。公共服务设施面积20万平方米，包括教育、休闲、购物、餐饮等配套设施。847、849、850、858、358等公交车可直达小区，拟建的地铁5号线，沿北苑路与居住区比肩而过，交通极为便利。北辰绿色家园居住区的南部和西部，是广达13000多亩的永久性国家级森林公园，目前已实现的绿化带4000亩，代证城市绿化用地2530亩，更有环居住区的60-80米宽的绿化隔离带，绿地率达58%。借鉴慕尼黑奥林匹克公园的自然与运动相结合的风格形式，采用在竖向变化上更为丰富的绿色合地形式、布置水景广场、带状广场及其两侧以微地形塑造手法形成变化丰富的丘陵山势，使整个绿色环境融为一体。平面布局充分考虑传统的居住习惯，大起居、大卧室、双卫生间的安排则处处体现了对现代人生活方式的关怀。空间功能完整，动静区分明确，采光通风良好，私密性及开放性达到和谐统一。厨厕设备完善，管线布置合理。24小时深层地热温泉。
“北辰绿色家园”在社区职能化方面提出五大职能系统，包括家庭安防、门禁对讲、停车场管理、家庭宽带网络布线等职能化服务设施。
傲城(北辰绿色家园)一期、二期、三期均已售完。
傲城(北辰绿色家园)四期“傲城尊邸”位于最具升值潜力的亚奥核心区域，2008北京奥运会的日益临近，让奥运村区域即将成为拥有世界级繁华的生活中心。傲城(北辰绿色家园)四期“傲城尊邸”占地9.19公顷，总建筑面积15.18万平方米。由东区、西区两个部分组成，建筑形式以4～5层低密度叠拼别墅为主，是亚奥区域内独有的建筑形式。独特的错落有致的社区布局保障了社区内安静祥和的居住氛围，以低密度，高绿化率，低容积率倡导现代生态休闲住居，成就亚奥区域最宜居的城市别墅。
傲城(北辰绿色家园)四期“傲城国际公寓”2006年1月8日正式开盘，2006年11月30日第一批入住，2007年6月30日第二批入住。
傲城国际公寓，主要以低密度的板楼和点塔为主。该项目总建筑面积在8.6万平方米左右。于2006年1月份进入市场，在区域内具有较高的市场性价比，兼具自住和投资双重价值。
傲城国际公寓包括区内所属的东区19号楼和西区1、2、3号楼，位于傲城大型综合体住区内的重要地段。产品由傲城住区内最后的一部分板楼、塔楼组成，户型及建筑形式丰富多样，南北通透、多面采光的板楼及一梯四户、经济实用的点塔组成，建筑外立面简约明快，动线有序，共享自然生态景观，外邻13000亩国家森林公园，内拥36000平米专属体育休闲公园，亚奥罕有生态圈，全天候自然新境界，尽显国际公寓风范。
户型介绍：傲城国际公寓的室内空间的设计更是注重以人性化尺度和生态化理念为指导，尊重居住者的生活习惯和心理取向，采纳私密、便捷的布局方式和内部动线。户型面积约为110～140平方米，室内面积分配合理，尺度适中，兼具自住和投资双重价值。 |
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