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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
别墅 |
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物业地址： |
宝山蕰川路2488弄 |
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交通状况： |
距离地铁一号线起始站富锦路站仅50米、南北高架、A20外环线、中环线、同济路－逸仙路高架等，861、彭石线、彭江线 [点评交通] |
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开 发 商： |
招商局地产控股股份有限公司 |
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预售许可证： |
宝山房地(2008)预字0000769号、宝山房地（2008）预字0246号、宝山房地(2006)预字0001167号、宝山房地(2006)预字0000634号、宝山房地(2005)预字0000942号 |
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售楼处地址： |
蕰川路2488弄 |
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售楼电话： |
 021-33853358 [我要纠错] |
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价格说明： |
独栋别墅单价未定 |
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 [我要纠错] |
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| 2009年6月19日 | 招商臻邸 独栋别墅，首批准现房，全城热销中，面积为约324-427平方米，具体价 |
| 2009年4月28日 | 招商·臻邸独栋别墅在5月即将推出，价格未定。 |
| 2009年4月17日 | 目前在售房源均为叠加别墅，仅剩靠近地铁的几套房源，面积以161-175平方米的四 |
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2009-3-2 |
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独栋别墅单价未定 |
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| 2008-11-3 |
12500元/平方米 |
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11000元/平方米 |
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| 2008-5-7 |
16000元/平方米 |
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12500元/平方米 |
银行贷款最高七成按揭，最长30年贷款年限 |
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| 2007-12-7 |
17500元/平方米 |
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12000元/平方米 |
叠加总价：200-280万/套；双拼：25000元/平米 |
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| 2007-12-7 |
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13500元/平方米 |
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| 2007-9-30 |
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叠加总价:185万元/套 - 240万元/套；双拼总价：420万/套- 500万元/套 |
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| 2007-2-6 |
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8500元/平方米 |
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叠加均价8500元/平方米、双拼均价12500元/平方米 |
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| 2006-11-24 |
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8000元/平方米 |
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均价叠加8000元/平方米、双拼12000 |
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| 2006-10-18 |
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7500元/平方米 |
叠加别墅7500-8500元/平方米；双拼别墅9500-13000 |
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| 2006-7-14 |
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7000元/平方米 |
叠加别墅7000-8000元/平方米；双拼别墅9500-13000 |
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| 2006-6-21 |
13000元/平方米 |
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9500元/平方米 |
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| 2006-5-11 |
11000元/平方米 |
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9500元/平方米 |
双拼价格：9500～11000元/平方米，总价：225～260万元/套；叠加价格：7500元-8200元/平方米 |
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| 2006-3-10 |
10000元/平方米 |
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9500元/平方米 |
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| 开盘时间： |
2008-04 |
| 占地面积： |
400000平方米 |
| 容 积 率： |
0.32 |
| 总 户 数： |
800 |
| 停 车 位： |
1：2 |
| 物业管理费： |
1.98元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
双拼2.88元/平方米,叠加1.98元/平方米 |
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| 入住时间： |
2008-12-31 |
| 竣工日期： |
2009-12-31 |
| 建筑面积： |
23256.80平方米 |
| 绿 化 率： |
50% |
| 楼层状况： |
4层，一期376户 |
| 停车位租价： |
150元/位.月 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:021-33853358 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：杨行中心校、济光学院、行知中学、吴淞中学、杨泰小学、华东师大附属中学、牛津高济中学（在建）等
幼儿园：安琪儿幼儿园、童的梦幼儿园、七色花幼儿园
综合商场：北上海商业广场内设易初莲花、苏宁电器、东方商厦、百联购物中心等
银行：建设银行、农业银行、工商银行
医院：仁和医院、杨行地段医院、上海市第一人民医院宝山区分院、宝钢医院、宝山医院
其他：规划建成长达8公里的生态“蔓弯绿地”贯穿全境、约30公顷的大型中央公园及10公顷左右的大型市民广场 |
| 建材设备 |
| 结构： |
砖混 |
| 外墙： |
高级涂料、石材 |
| 门窗： |
高级彩铝 |
| 供电： |
标准 |
| 供水： |
标准 |
| 供气： |
标准 |
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| 更多新房图片展示区 |
招商·臻邸 (海德花园)更多图片 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 招商·臻邸(海德花园) 位于宝山西城区，为北上海罕见、区域内唯一的亲水纯独栋楼盘，同时也是招商地产09年的主推楼盘。社区交通便捷，鼎踞南北高架黄金轴线、
距离外环线入口约4km；距市中心人民广场约20公里；另外地铁一号线富锦路站距社区主入口仅50米；
规划汲取欧洲“城市花园运动”理念，建筑传承英伦新古典主义风格，引天然湄浦河水入园，自然构成以独栋为核心“蝶形”配置组团，形成“以蝶为形，以水为脉”富有韵律美感的湿地景观体系。
社区周边配套成熟，生活氛围浓郁，拥有众多优质学校，如华东师大附属中学、杨行中心校等；医疗配套则有仁和医院、上海第一人民医院宝山分院；生活商业配套有北上海商业广场。
【海德花园】
项目已于5月31日开盘，推出一批都市叠加别墅，目前还有少量房源，建面仅约161～175平方米，叠下户型附赠进户花园、叠上户型附赠超大屋顶观景露台，产品总价控制合理，有相当的竞争优势，对于目前理性购房的消费者来说颇具吸引力。
【招商·臻邸】
将于2009年上旬开盘，所推房源为纯独栋别墅。 |
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| 楼盘点评 （目前有 52 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.58分 共31人参与点评] |
| 价格： |
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[3.40分 共5人参与点评] |
| 交通： |
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[4分 共4人参与点评] |
| 地段： |
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[4.66分 共9人参与点评] |
| 开发商： |
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[4分 共2人参与点评] |
| 建筑： |
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[4分 共3人参与点评] |
| 入住： |
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[4.50分 共2人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 小区： |
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[4分 共2人参与点评] |
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