| 开盘时间： |
2005-04-23 |
| 占地面积： |
304000平方米 |
| 容 积 率： |
0.76 |
| 总 户 数： |
798 |
| 停 车 位： |
室内单车位 |
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| 入住时间： |
2006-07-01 |
| 建筑面积： |
231000平方米 |
| 绿 化 率： |
46.80% |
| 楼层状况： |
2-4层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
东方庭院公建配套有上海市重点高级中学——朱家角中学、珠溪小学、幼儿园设施一流,教育条件优越；农工商大型超市轻松便利；市民中心举步可达；国际高尔夫俱乐部，亚洲最大水上运动场，“东方绿洲”、“大观园”；朱家角人民医院——位于新镇区外，东靠珠溪路延伸段，西沿浦泰路，南傍淀小湖路，北临石家浜路延伸段。总共占地面积87.2亩、容积率0.87 、绿化率37.4％、总投资约28106万元，一期建设投资19562万元。低速磁悬浮（规划）；市民中心，朱家角新镇的行政中心，距离本项目500米。
朱家角板块100亿元“度假茂”项目，包括：已建成：延艺堂——非物质文化遗产主题美术馆，是目前上海最大的非物质文化遗产保护基地。在建中：尚都里广场、国家粮仓、美华达花园酒店、课植园二期扩建工程、四民会馆、古涧堂。未来计划建设：证大西镇项目，中信泰富休闲度假基地，凯悦水上宾馆，朱家角旅游集散中心——旅游集散中心可形成环淀山湖旅游的接待中心；同时，该集散中心将作为上海与江、浙的省际交通枢纽。 |
| 建材设备 |
| 结构： |
框架 |
| 外墙： |
美国SONEBORN弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。 |
| 内墙： |
高级涂料 |
| 供电： |
标准 |
| 供水： |
标准 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区，距离长宁古北商圈仅35分钟车程。既可享受城市的繁华成熟氛围，又可体验到江南水乡的清新气息。
东方庭院占地约30万公顷，是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。
位于上海西部的朱家角，是上海现存唯一的原生态江南居住格局版本，也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在，已成为著名的历史名镇和旅游区。
社区配套
东方庭院，在小区内河流交汇处，规划了社区中心，有商业街，运动会所，陶画源的东方古井形成了时尚的SPA会馆，由加拿大籍华人黄修志先生收藏的老建筑“传艺堂”将修复成为一个高级时尚的茶艺馆。
时间在建筑上留下的痕迹，永远是唯一的、无法仿造的。在东方庭院的传艺堂内，同治年间的古井，井圈上有井绳磨出的痕迹；石刻板上隐约的字迹，并没有用墨描过；院落一隅的洋水龙头，依然铁锈斑斑；在这里，时间用一种真实和唯一的语汇，表述返璞归真的姿态，创造出一个收藏生活臻品德高贵意韵。
新的SPA会所将再次演绎新世代的美丽传奇！
东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区，距离长宁古北商圈仅35分钟车程。既可享受城市的繁华成熟氛围，又可体验到江南水乡的清新气息。朱家角是上海现存唯一的原生态江南居住格局版本，也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在，已成为著名的历史名镇和旅游区。
东方庭院东临珠安路、西接复兴路、北靠浦祥路、南倚沪青平公路，位于沪青平高速公路朱家角出口约1.5公里处，距离市中心人民广场45公里。周边淀山湖、大观园、游艇俱乐部、东方绿洲、佘山等特色景点众多，早已形成环淀山湖特色游览带和休闲度假区。
东方庭院占地约30万公顷，是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。在社区中央两侧，三层联体与四层叠加住宅仿佛沿河流自然走向随意排布，在临水的一侧，就如旧时的江南民居，推窗见景；在沿街的另一边又形成悠长的街巷，重现水乡热闹祥和的街景。
东方庭院由上海新天地的设计师本杰民•伍德的美国Wood+Zapata设计咨询公司担纲规划设计。在河岸的两侧，江南老窖青砖贴面、素白色外墙、深色坡顶的建筑依水势而建，河岸两侧的住户可以通过小桥相互来往；就象传统江南水乡河道交汇处容易形成集市、码头那样，设计者在康桥水乡的河道交汇处，安置社区中心、广场等公共活动空间，增进邻里交流。竹影婆娑、柳条婀娜，茂盛的爬山虎不断地努力爬上1.8米高的庭院围墙、青石板的缝隙间正有几根小草偷偷生长……这些细微的江南风情我们都可以在康桥水乡的样板区见到。
项目同时运用了大量符合现代生活方式的建筑设计，如欧洲原装进口深色铝合金屋顶、外墙采用美国SONEBORN弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。现代建筑技术融合传统的古韵建筑，轻松享受自然生活。特别是康桥水乡的住宅全部打桩，桩基深达17米，平均每幢建筑的打桩数量在60根，提高建筑的安全性。
在项目内河流交汇处，规划了社区中心，有商业街，运动会所，由加拿大籍华人黄修志先生收藏的老建筑“传艺堂”被修复成为一个高级时尚的会所。传艺堂位于社区三条主要河道的交汇处，是康桥水乡的社区中心，更是传统江南建筑经典元素的精华演绎。传艺堂是将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成，粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井，都是江南古建筑淋漓至尽的体现。 |
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