| 开盘时间： |
2008-05 |
| 占地面积： |
224000平方米 |
| 容 积 率： |
0.68 |
| 总 户 数： |
6期凯旋宫共计65席 |
| 停 车 位： |
每户赠送地下停车场 |
| 物业管理费： |
2.20元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2008-08-20 |
| 建筑面积： |
158000平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
地下一层，地上三层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学:华茂外国语学校、宁波中学、华泰小学、东湖小学、宋诏桥小学
幼儿园:英国nord anglia 教育集团 九班制幼儿园
综合商场:万达商业广场、旺角、麦德龙超市、旺角东面餐饮一条街、华泰商业用房各类商店及休闲服务项目
邮局:中国邮政
银行:鄞州银行、商业银行
医院:鄞州第二人民医院、明州医院、李惠利医院（江东）
其他:鄞州公园、儿童公园（兴宁路）、鄞州客运站、行政服务中心、鄞州体育馆、文化中心、图书馆、博物馆（建设中） |
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| 项目介绍 综合点评 |
 中海·东湖观邸总的土地面积500多亩，可开发住宅面积33万平方米，预计总投资人民币18亿元。项目以低密度高档联排及双拼物业为主，是中海地产开发的第四代物业产品。
项目南依风景秀丽的东钱湖，与宁波最大的行政区域、市南部重点发展区域--鄞州中心区、市级高校园区紧密相连；并靠近宁波未来的新兴的行政中心"东部新城"，与其共同成为目前政府大力推进的"双东发展战略"的重要组成部分。以法式风情引领项目的风格，在宁波的福源天然之地，为宁波人打造高尚尊贵的生活环境。
项目共分6期开发，前期（1～3期）开发物业类型主要以低密度高档联排物业（地下一层，地上三层）为主、配套包括及部分商业。 |
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| 楼盘点评 （目前有 16 条楼盘点评） 发表新点评 |
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