| 开盘时间： |
2007-12-01 |
| 占地面积： |
145172平方米 |
| 容 积 率： |
0.80 |
| 总 户 数： |
750 |
| 停 车 位： |
1:1 |
| 物业管理费： |
2.10元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2008-09 |
| 建筑面积： |
150000平方米 |
| 绿 化 率： |
50% |
| 楼层状况： |
由45幢双拼、联排、叠加别墅及多层电梯公寓组成 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
汤山公馆的生活配套：
（1）步行10分钟到达好万家购物中心、苏果超市汤山店（营业面积900平米，正在加层扩建）；
（2）步行13分钟到达汤山商贸广场（大型农贸市场）；
（3）项目东侧为筹建中占地面积18亩的温泉会议中心，具有餐饮、健身（规划有游泳、乒乓球、羽毛球）、洗浴、会议、住宿、商业等功能；
（4）电信、移动、邮政、建行、农行汤山营业厅；
（5）军区总院疗养医院（八三医院），汤山社区卫生服务中心。 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 汤山公馆位于汤山镇，东侧为汤水河，南侧为汤铜公路，西侧为农宅，北侧为温泉路，占地面积145172㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约0.8，由45幢双拼、联排、叠加别墅及多层电梯公寓组成，总户数约750户。
项目是澳大利亚柏涛建筑设计事务所设计由，项目采用民国建筑风格结合了现代时尚元素打造而成。建成后，温泉将被引入每家每户。该项目的公寓形态中，最小面积为60多平米，项目定位于工薪阶层的第二居所。
城开.汤山公馆是南京城开集团继金陵名座、金陵名人居、城开怡家、北苑之星、城开建筑国际等一批成功楼盘之后的又一力作，也是南京城开集团2006年倾心打造的民国风格住宅，是集温泉、山水、街巷、民国情调于一体的高尚中国生活区、是追求高品质生活人士的完美居所。
汤山公馆分期开发，由45幢双拼、联排、叠加别墅以及多层电梯公寓组成，总户数约750户。在售的一组团，7幢双拼、联排、叠加、合院联排、合院叠加别墅，64套房源，面积107—221㎡，成交均价5030元／㎡。
汤山公馆每户都将引入温泉，温泉管线到户，预留接口。温泉（不含加热加压费用）使用时按政府核准价格为准。
南京城开集团作为中国房地产200强企业，一贯以“诚信开发，健康生护”为宗旨，坚持经济效益和社会效益并重，实施“一体两翼、协同发展”的发展战略，不断为加强南京城是建设和提高市民的居住水平做出新的贡献。 |
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