| 开盘时间： |
2008-05 |
| 占地面积： |
400000平方米 |
| 容 积 率： |
0.50 |
| 总 户 数： |
800 |
| 停 车 位： |
1：1 |
| 物业管理费： |
1.98元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
双拼2.88元/平方米,叠加1.98元/平方米 |
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| 入住时间： |
2008-12-31 |
| 竣工日期： |
2008-12-31 |
| 建筑面积： |
200000平方米 |
| 绿 化 率： |
50% |
| 楼层状况： |
4层，一期376户 |
| 停车位租价： |
150元/位.月 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：杨行中心校、济光学院、行知中学、吴淞中学、杨泰小学、华东师大附属中学、牛津高济中学（在建）等
幼儿园：安琪儿幼儿园、童的梦幼儿园、七色花幼儿园
综合商场：北上海商业广场内设易初莲花、苏宁电器、东方商厦、百联购物中心等
银行：建设银行、农业银行、工商银行
医院：仁和医院、杨行地段医院、上海市第一人民医院宝山区分院、宝钢医院、宝山医院
其他：规划建成长达8公里的生态“蔓弯绿地”贯穿全境、约30公顷的大型中央公园及10公顷左右的大型市民广场 |
| 建材设备 |
| 结构： |
砖混 |
| 外墙： |
高级涂料、石材 |
| 门窗： |
高级彩铝 |
| 供电： |
标准 |
| 供水： |
标准 |
| 供气： |
标准 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 招商•海德花园位于宝山西城，是北上海罕见的大规模都市轨道别墅生活社区。项目秉承招商“绿色地产”的开发理念，总占地面积约40万㎡。规划以蝶为形，以水为脉，傍依天然河道，一期容积率0.5，由独栋、双拼、叠加别墅等组成。社区入口距地铁1号线起始站富锦路站仅50米， 距南北高架外环线入口仅约4公里。便捷的立体交通构成了以社区商业街、西城区、市中心为主的三层配套生活圈。
海德花园社区入口距离地铁一号线起始站富锦路站仅50米，出入市区十分便捷，属于典型的都市轨道别墅生活社区。
项目已于5月31日开盘，推出一批都市叠加别墅，目前还有少量房源，建面仅约161～175平方米，叠下户型附赠进户花园、叠上户型附赠超大屋顶观景露台，产品总价控制合理，有相当的竞争优势，对于目前理性购房的消费者来说颇具吸引力。 |
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| 业主论坛 （目前有 1273 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 42 条楼盘点评） 发表新点评 |
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