30万平方米,第四季度也将维持这个体量”。
根据专业机构提供的数据,截至7月20日,今年上海商品住宅的供应量为627.04万平方米,仅为去年同期供应量817.71万平方米的3/4左右,但今年同期商品住宅的成交量仅为去年的一半。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌也曾向《第一财经日报》提出过上海商品住宅的供应量问题,他表示,从上海市的情况看,今年上半年的住房供应量是不足的,因此要解决上海楼市的问题,应该是增加供应量。
而根据专业机构的数据,上海过去两年新房开工量一直呈现明显的下降趋势,因此今年上海住宅的供应量不大可能出现大幅度的增长。专家表示,无论近期还是长期,上海住宅供应都会处于相对偏紧的状态。