2008年，楼市一片焦灼，房地产行业面临着重新洗牌的考验。然而，保利这艘地产航母却以其深厚的内力、沉稳的作风，凭借披荆斩棘、乘风破浪的勇者气势，引领上海房地产业向着光明的彼岸扬帆前行！为此，我们采访了上海保利负责营销工作的孟涛。
业界巨擎 超凡实力保障前进动力
在这个楼市“冬季”，很多开发商都面临着资金短缺的窘境。然而，在上海保利地产官方网页上我们可以看到：“上海保利房地产开发有限公司，现资金充裕，欢迎介绍项目土地进行合作”。
作为全国综合实力排名前列的房地产开发领军企业，保利地产自2004年进入上海以来，厚积薄发，至2007年底，在上海总计储备土地已达100多万平方米，项目分布松江、宝山、杨浦、嘉定、浦东等区，建造出一系列高品质的人居经典，赢得了广大消费者极高的赞誉和信赖。
保利·十二橡树庄园、保利·香槟花园等项目以其独特的西方文化韵味，成为上海楼市传颂的经典，现已进入收官阶段；保利·西子湾、保利·海上五月花等项目则是各自区域中的旗帜性代表，在销售业绩上也已提速驶进了快车道；另外，保利·叶上海、保利·林语溪正整装待发，将于近期精彩面世。
负责上海保利营销工作的孟涛先生认为，保利地产所向披靡的背后，是“务实、创新、规范、卓越”的企业理念，“以务实为立足之本，以创新为发展之源，以规范为经营之道，以卓越为追求之境”。
保利地产长期以来凝聚着强劲的执行力，和军人般“狭路相逢勇者胜”的亮剑精神。孟涛说，“成长比成功更重要”是保利地产每一个人的座右铭，无论顺市逆市，练好扎实的基本功才是保利一贯的坚持。
楼市传奇 经典品牌护航美好生活
孟涛强调，保利地产始终秉承“和谐生活，自然舒适”的理念，立足于为消费者营造和谐的生活空间及居家环境，实现安家立业的梦想。为此，保利地产无论在建筑、景观还是在配套服务上都力求精益求精，从而实现和谐的人居经典。
这一理念从保利地产在上海几个项目的案名就可见一斑：“十二橡树庄园”、“香槟花园”、“西子湾”、“海上五月花”和“叶上海”……无不充满着浓郁的生活气息，温情、雅致、浪漫而不失格调与韵味。
几乎保利地产旗下的每一个项目，都有其更深层次的品牌诠释和文化根源。而与此同时，保利地产在这些项目的外观和品质的打磨上，也显示出简约却不失华贵、含蓄中流露着气派的不凡魅力，“一切以舒适为前提，以极度的用心雕刻出不着痕迹的自然舒适感觉”。
品质制胜 高瞻远瞩指引战略方向
去年，保利地产一举摘得宝山顾村的三幅40万平方米地块，成一时美谈。时隔一年多，该地块项目——保利·叶上海即将绚丽“登场”。然而，面对着上海略显焦灼的市场局面，保利地产却彰显大家风范，表现得淡定、从容和自信。
对于近期市场中部分楼盘的打折促销行为，孟涛分析认为，这只是部分开发商应对市场阶段性调整的措施。从长期而言，保利地产看好上海楼市，不会通过降价来促进销售。上海的经济基础决定了上海房产市场长期向好的局面，外来居民不断增加、市政建设不断加强，以及世博及迪斯尼的建设必将成为新的引擎，催生大量的房产需求；而这一环境不会因为市场的阶段性短期调整而改变，市场的刚性需求在经过观望后必将释放、消费者的购房信心也会逐步恢复；
孟涛说，“乱世现英雄，市场调整加速了房地产行业的洗牌，促使开发商将更多的注意力向楼盘开发的品质、细节、品牌塑造上去集中”。而保利地产一贯坚持以品牌打动消费者，坚持“和谐、自然、舒适”的开发主张，“始终尊重客户需求，在项目规划、产品素质、品牌确立、营销水平等方面下大工夫，力求完美，使客户买到最满意的产品”；长此以往，具有社会责任心的房产开发企业才能征服客户，在任何市场环境中立于不败之地，成为真正的“英雄”，而“品牌、品质才是制胜的关键”。
访谈手记
采访过程中，孟涛先生的认真、自信给我留下深刻印象。房地产专业科班出身的他，从营销一线一步步走来，2004年加盟上海保利地产，四年来，他与上海保利甘苦与共。他的身上已经深深铭烙保利印记：做事极度认真甚至苛刻，满怀激情而又从容淡定，高度自信却又深度内敛。其实，了解保利地产的人都清楚，这些正是保利地产的可贵品质。
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