房地产市场潜在的风险也引起了银行监管者的高度关注。在19日银监会2008年年中工作会议上，银监会主席刘明康通报了上半年银行业的经营情况，同时表示要密切关注房地产市场的变化，支持房地产市场的健康发展。
要求进行房地产风险预警
曾经房价涨幅高攀的深圳房价今年来房价不断走低，一些高位入市的购房者所购物业已经大幅缩水。银监会要求各家商业银行，针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。不过刘明康表示，要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。
除了房地产市场，小企业的资金缺口都引起了监管部门的重视，刘明康表示要支持中小企业渡过“难关”。银监会将指导银行业金融机构对小企业风险和信贷情况分门别类摸清情况，支持符合条件的小企业渡过难关，"尽可能"以不低于年度信贷平均增速，单独安排小企业的信贷规模，特别要优先满足灾后重建地区符合条件的小企业合理信贷需求。而此前，银监会已派出了小组考察江苏、浙江、山东的小企业资金缺口情况。
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