别墅播报7.10:第五届中国别墅节盛大落幕-别墅市场新闻-上海大中华别墅网

7月3日，历时共8天的南京高端别墅展在南京德基广场落下帷幕，来自江宁、溧水、城东、江北的多家别墅楼盘相关负责人纷纷对此次别墅展的主办方——365地产家居网表示，参加本次别墅展卓有成效，超出了预期。

“我哪里会想到次贷产生这么重的信心危机，哪里会想到中国股市下跌得这么厉害！”7月3日，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆表示，此前对深圳房价的判断没有估计到上述原因。他还认为，要警惕热钱炒高房价。

热钱正在成为与房价密切相关的一个话题。
上海某地产研究机构的分析师日前向《第一财经日报》透露，上周六，一个台湾的看房团来到上海，相关组织者表示，看房团的成员对徐汇及滨江区域的几个楼盘都很感兴趣。但他们此行并没有真正出手购房。

自去年9月“第二套房贷”新政及之后的持续调控政策实施以来，上海楼市成交量逐渐走低，五六月走势疲软。而近期利空屡现，如各地土地市场退地事件频出、新建商品住宅市场“降”声一片、沪深两市地产股大幅下探，等等，上海楼市似乎又走到了一个“十字路口”。

从1-5月份的销售情况来看，上海的豪宅市场观望气氛依然相当浓重，销售量的下降非常明显，较去年同期下降有64.5%之多。然而，由于豪宅的稀缺性和地理位置的优势，开发商并不急于将项目出售。

【播报】

【置业】

这是一些饱受市场口水的“豪门”楼盘：以12.2万元/平方米的高价赶超“国内第一豪宅”汤臣一品的西湖8号公馆；6年前开始规划设计现卖2000万元/套的阳明谷别墅；毛坯卖到3.7万元/平方米的“钱江新城第一豪宅”东方润园望族壹号。

据戴德梁行（上海）公司最新发布的今年第二季度高档住宅市场报告显示：高档公寓、别墅买卖和租赁表现稳定，面积较小的酒店式公寓等有所滑坡。随着未来服务式公寓的放量，市中心地段的大户型公寓将成为主流。

刚刚过去的二季度，楼市成交环比有所回暖，但仍低于去年同期水平。戴德梁行近日发布报告指出，由于受股市影响，楼市呈现信心缺乏现象，近期成交速度有所放缓，后续市场仍将以观望心态为主。

我爱我家高端经纪人丁博从业高端别墅业务已经有好几年。对于今年别墅市场的行情，他的看法比较有代表性：“杭州的别墅排屋基本集中在近郊的转塘、老余杭、闲林一带，而这些区域都没有上杭州透明售房网，因此透明网上成交量比较低也正常。不过与去年相比，今年杭州排屋别墅的买卖确实是清淡了很多。”

【人物】

今年，范冰冰以众多美艳居家造型出席了数个活动，所到之处，无不成为全场焦点。无论是阿玛尼的发布会，还是做客新浪聊天，每一次的出场都让人无法把目光从她身上移开。更加难能可贵的是，在这个播种的季节里，范冰冰积极的参与公益活动。

李连杰位于上海浦东花木路的豪宅工地日前陷于全面停顿状态。该豪宅建设目前已投入了2亿元资金，整个工程开工于2005年。本报记者昨天探访李氏豪宅工地，但遭遇保安凶狠阻拦。

麦当娜和盖-里奇承认他们之间已经没有了爱情后，最近麦当娜向盖正式提出离婚想法，将来的巨额家产如何分，成为媒体关注的焦点。

4月7日，作为已经走过6个年头的musicradio中国top排行榜颁奖晚会前预热的年度金曲颁奖会在京召开。赵薇的《天使旅行箱》和蔡依林(q吧)的《爱情任务》获得了本次颁奖晚会的年度金曲奖。

【往期】