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"搜房66看论坛"之老师出高招：对付群租可以很流氓
当“群租”现象越来越普遍时，越来越多的人开始关注“群租”。“群租”给周围邻居带来的种种干扰，有办法可以解决吗？近几天，本报热线85051890接到了许多读者的电话，大家就如何规范群租，提出了各种看法。
有律师提出，如能将群租房定性为经营性用房，问题将迎刃而解。
商品房变“旅馆” 邻居苦不堪言
深受“群租”影响的陆女士，昨天致电85051890，倾诉了她的遭遇。
陆女士住在省儿保附近的一个小区里，该小区只有三个单元。今年1月，与她同个单元的一户人家，将自己的住房进行“变脸”，在小区内开起了“旅馆”。原本只有80多平米的三室一厅，改装后多了4个房间，客厅被分割成3个小房间，连房外的天井都变成了房间。
“住在这家‘旅馆’内的人大多是来省儿保看病的，小孩子一般在3岁左右，由家长带着。由于只有一个厕所，这么多人上厕所自然成了问题。我经常看到那些小孩子随地大小便，楼梯口、小区内到处都是，到了夏天气味特别难闻，而且小孩子多了，吵得要命。”
陆女士说，除了卫生和健康隐患，安全也是个大问题。自从该旅馆开张后，小区里自行车、电瓶车失窃的现象也多了。
企业试水“群租” 推出“求职旅社”
相对于房东自己开设的“求职公寓”，杭州某家公司就正规多了——开设了专门的“求职旅社”。
该旅社的员工张先生说，这是专门为群租者提供的廉价旅社，有正式的营业执照，刚刚开张。从上两个月的试营业来看，总体反应不错，200多个床位的平均入住率为60%-70%。
“考虑到外地毕业生在杭州人生地不熟，又没有什么钱，住房是个很大的难题。因此，我们设置了4人间、4人标准间、6人标准间、8人套间等4种房型，均为上下铺，每晚10元、20元、22元、25元不等。同时，我们还联合求职网站，并在旅社内设立就业服务部，免费帮助他们找工作。”
此外，该旅社并不是所有人都可以居住。居住在此的人员必须具有中专以上学历，居住前必须出示身份证、学生证或者毕业证。
看来，这个旅社从某种意义上讲，将成为真正的求职旅社。
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