惯于螺蛳壳中做道场的上海，已经将紧凑型户型规划发展到90平方米做3房的程度，赢得了内外一片赞赏。然而与之相比，皇都花园2期8号楼的一套样板户型，单是主卧就已达到约37个平方米——如此面积的主卧一般只存在于动辄千万的别墅或豪宅身上。不仅主卧，皇都花园2期的户型空间都很宽敞。在Mauro Lipparini设计的8号楼中，主力两房即超过140平米、三房更超越185平米，是什么原因让皇都花园敢于在一个公寓类产品中打造如此阔度的户型空间？
“其实也没有什么，只不过对于高品质的居住生活而言，空间自由不拘束是起码的条件。”——意大利大师如是说。
从舒适居住空间的原点出发，皇都花园2期宣扬了一个全新的户型规划原则“2>3”。只有伟大的极简主义建筑作品能切实做到“2>3”，它将空间的舒适度与居者的自由度发挥到极致，在讲究居住质量的欧美市场也隶属精品。“2>3”不仅只是打造了一个宽敞自由的空间而已，在国际流行的居住观念中，公寓类产品的基本原理就是人们可以根据自己的喜好来设计客厅、卧室和餐厅，因为那些本就是属于居者的私人空间。Mauro Lipparini在皇都花园2期8号楼中最大限度减少隔墙和承重墙的做法，让居者能够依需要和喜好自主分割功能区域。具备这种素质的公寓在当今楼市相当罕见，即便是习惯欧美或者别墅生活的高端人群，在此也能得偿所愿。
皇都花园2期极简样板示范区中，Mauro Lipparini为我们展示了“2>3”空间的潜力。在他亲自布置的3间样板房中，居所功能丰富多样、一应俱全，然而开敞舒适的空间感却丝毫没有减弱。在37平方米的超大主卧中，他没有如通常方法规划衣橱与主卫，而是将更衣间设计成走廊式、通过这样的走廊再进入主卫，不仅赋予私生活以豪华感，更有效防止湿气进入主卧。据介绍，该设计倍受同行赞誉，被认为是功能与舒适度并重的人性佳作。此外， Mauro Lipparini尝试采用玻璃材质，在客厅的景观透入区域隔出了一个开放式书房，无损公共区域巨大的空间，更丰富了居所功能。
可以看出，这些世界顶尖的意大利大师们，希望展现在我们面前的绝非仅是一个37平方米的主卧，而是一种高品质生活的方式。在2008年人们始终聚焦在房价拐点的时候，皇都花园2期2号楼、8号楼能在惨淡楼市中脱颖而出，正是反映了这样一种潜在的潮流，毕竟，更高品质的生活永远是优尚人群不变的追求。
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