我比较熟悉南九亭，南九亭的中心是九亭大街，南九亭的联体别墅依照地理位置优劣如下：
1.明珠苑（自住多）新上海弄里人家（自住多） 诗林（投资客多）
明珠苑新上海弄里人家诗林这几个小区都是在九亭大街上，闹中取静，生活非常便利。
明珠苑环境比较差些，因为和多层在一起，但是地理位置好，在九亭大街的中心位置。单价1.2万以上，少有抛出。
新上海弄里人家，纯别墅小区，环境很好，地段也好，单价1.4万左右，面积大多160-170平方左右，因为面积小，所以总价低，在230-250万左右。多为自住，大多惜售，很难谈下来。
诗林在九亭大街最东面，面积在 235 平方以上，单价1.2万左右，总价在280万以上。不过因为诗林投资客很多，说不定投资客急于套现，能谈下来个10 万，20万 左右也说不定。诗林今年一月刚换了新的物业。
2.江南文化园（自住多）绿宸家园（自住多）嘉富丽花园（自住多）悦景苑（自住多）
这四个楼盘位置比较偏僻，周围没有什么商业，生活稍显不便。不过每个人的看法不同，不繁杂城市生活的人或许是首选之地
这几个楼盘面积较大，基本在220平方以上，单价也在1.2万以上，估计一套在280万以上。江南文化园，绿宸家园，悦景苑楼盘的规模较小，房子数量少，且多为自住，抛出很少。
3.颐景园（投资客多）复地爱伦坡（投资客多）
颐景园，爱伦坡这两个楼盘的小区环境都比上述楼盘好，价格也贵一些。颐景园200平方的要300万左右，单价1.5万以上。
爱伦坡的联体相当于独棟，中间只连象征性的走廊。新上市的单价在1.8万，二手房单价也基本在1.5万以上，一套估计在400万左右。
两个楼盘的生活商业基本靠不到九亭主街，只能靠颐景园的商铺。
两个楼盘附近有一个二手车市场，给附近环境和安全大打折扣。很多二手车市场的人租住在颐景园多层里，颐景园小区业主对此抱怨很多。
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