近期，上海别墅市场几乎没有新增别墅项目启动，部分别墅项目在2007年伊始出现了热销的情况。近日,搜房旗下的上海别墅网联动华东、华北、华南、华中、西南等五大区联运,共同组织本次题为“上海别墅市场发展趋势”的大话别墅论坛，沪上房地产别墅项目代表、专家学者及业内人士，就2007下半年沪上别墅的发展这一话题做深入探讨和交流。进入直播页面>>
下面是与会嘉宾上海同策房产咨询有限公司产品主设计师周陵的精彩发言
上海联排别墅发展潜力巨大 我们关注的重点在联排别墅，因为我们发现市场上有一些很明显的特征，有一些项目造到最后突然开始造联排了，很多开发商和我们说，他说他们希望做联排以拔高产品的高度。联排产品本身并不等于别墅类产品，但是他属于高档住宅。同时，在这样的概念下，我们对联排别墅做了研究，我们发现联排别墅的地位已经发生了提高。包括万科，包括很多开发商的产品都会出现一个的特点，我们发现万科红郡都已经做了整体开挖，这些创立的地下室几乎就是很完整的居住空间，联排别墅送的地下室都送到了100平方米。包括我们也去看过大华的联排别墅。我们看到他是有中庭的，我们发现原来可能会属于独立别墅的感觉，但是你现在过看联排别墅，会发现我们有一些不一样的。
我们还发现，联排别墅在花园上，后期的设计上，甚至在露台上，我们都认为产品在升值，所以我们非常看好联排别墅产品。杨总刚刚也提出现在要强调城市别墅。
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