小陆家嘴东扩 6大优势催热上海竹园CBD
有专家预测，未来三年，上海办公楼开发和市场活动中心将进一步东进———向浦东拓展，而以新增量显著的竹园商贸区最为明显，逐渐形成的竹园CBD值得期待。
据最新统计，2006 年－2008 年，上海将新落成总面积达120多万平方米的办公楼项目，有63％在浦东。由于小陆家嘴办公楼供不应求，竹园商贸区已建的和一批在建高档商务楼宇的崛起，预示着小陆家嘴概念的扩大，并在向东拓展... [详情]
外资再度出手上海 大摩之手抓向鹏欣酒店项目
继接洽收购上海永新城的一栋服务式公寓后，摩根士丹利再度出手上海。据悉，大摩正在和上海鹏欣（集团）有限公司展开合作，鹏欣位于上海杨浦区的酒店项目或将成为首个合作平台。
合作方式可能存在以下三种：一种是金融投资模式，即投行收购物业，然后出租、转售或者资产打包以REITs方式上市。这是大摩熟练的路径；另一种方式是提供融资或者是围绕某个项目，投行在初始阶段只占较小的股份比例，一旦项目完成，开发商将剩余股份向投行出售... [详情]
沪优质写字楼二季度租售活跃 越洋广场备受关注
世邦魏理仕发布的二季度研究报告表明，今年第二季度，上海优质写字楼市场租售延续良好态势。与此同时，空置率也再次下跌至微幅水平。
其中甲级写字楼的月租金报价为32.8美元/平方米，上涨了1.5%；而乙级写字楼则上涨了2.5%，月租金报价为20.6美元/平方米。以黄浦江为界，浦西写字楼的租金上调了3.4%报为每月每平方米24.5美元，而浦东地区则微升1.9%报每月每平方米24.3美元... [详情]
受益北外滩开发 沪知名烂尾楼BM TOWER价值飙升
随着北外滩的复兴，昔日上海“烂尾楼王”、如今北外滩第一高楼“BM TOWER”甲级写字楼正在复活且价值飙升。
市场人士粗略估算，这栋命运多舛、已有12年历史的物业已由3年前的4.71亿元蹿升至目前约18亿元的估价... [详情]
一期资金到位 洛克菲勒有意重启“外滩源”项目
美国洛克菲勒集团在中国内地唯一设立的机构——高纬环球董事王铮透露，“在经历了外界种种猜疑之后，外滩源合作项目一期开发的资金已经完全到位。”
9个月前，“外滩源”项目一期正式启动；同时，洛克菲勒集团和新黄浦集团组建的项目公司——上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司揭牌。但此后，由于洛克菲勒集团资金迟迟不到位，而合作方之一新黄浦集团又无力单独承担如此浩大的项目，使得合作一度陷入僵局... [详情]
李嘉诚内地惟一赚钱的商业项目 押注资本升值？
被称之为"超人"的李嘉诚在内地投资近600亿港元，"但事实上，目前真正算得上赢利的房地产项目似乎只有广州玩具城，东方广场、珊瑚湾畔有哪个是赚钱的?"广州玩具城一位高层管理人员对记者说。
目前和黄与长实大举进军西南与中部，尽管和黄在广州的地产项目珊瑚湾畔卖得并不好，在广州、深圳等地也依然在加大投入... [详情]
投资18亿 临港芦潮港重装备产业配套园正式奠基
据悉， 临港芦潮港重装备产业配套园区于近日正式奠基，这是临港新城项目不可缺少的重要组成部分，南汇区区委书记戴海波先生宣布了该园区的正式奠基。园区大部分土地已成功签约，目前已经吸引来自境内外的投资总计18亿人民币。
高力国际华东区董事总经理翁琳女士解释说，“临港确实是上海最后保留开发的主流工业园区之一，我们预计在未来的5年内临港的土地价值将得到不断提升，伴随着洋山深水港以及周边环境的进一步完善这里将成为物流制造企业在上海最理想的选择地。加上中国政府给予的税收优惠政策，对于境内外的公司而言这真的是一个绝好的投资机会。”... [详情]
上海东部商业组团：社区型商业已成为开发主流
截至今年8月的统计数据显示，上海已有3240万平方米的商铺供应量，按1800万的常住人口来计算，人均商铺拥有量达到1.8平方米，超过了一般发达国家人均1.2平方米的水平。
从供应方面来说，浦东已有21家大型超市、新上海商业城以及服务于各个居住区的社区商业。此外，浦东新区商铺在售量达70万平方米左右，居全市首位。而根据“十一五”规划，未来还有世纪大都会、逸飞创意街、外高桥分区商业中心、埃蒙顿假日广场等总面积达150万平方米的商业项目将面世... [详情]
商家动态：
小屏幕换大屏幕 分众完成收购影院广告公司ACL
近日，分众传媒宣布已完成对Appreciate Capital Limited（ACL）公司的收购，ACL旗下网络将更名为分众传媒影院网络，在财报中将并入本地商业网络。目前，分众传媒的影院网络覆盖全国120多家电影院，这些影院的票房收入约占全国的85%... [详情]
销售额增长30％ 宜家2007财年在华再开两店
近日，全球最大的家居用品零售商宜家亚太区总裁IanDaffy告诉《第一财经日报》，在刚过去的2006年财年（2005年9月1日~2006年8月31日），宜家在中国的销售额同比增长了30％以上，在2007年财年内，宜家将会在成都、深圳相继开设中国区的第四、第五家门店... [详情]
