在浙江省最大的淡水湖——东钱湖畔，座落着一套套别墅群，它以独一无二的地理位置，和良好的私密性、优美的环境等成为宁波的顶级豪宅，虽然它不被众多人所知晓，但它在里面入住的业主却都是宁波知名董事长级的人物，这就是华瑞房产开发的宁波顶级别墅项目钱隆山庄。欣闻钱隆山庄二期别墅将于今年6月重新面市，而售价最高的别墅竟达1000万元以上，为了揭开东钱湖千万豪宅的神秘面纱，宁波搜房网记者特地走访了华瑞房产总经理王一治先生。
千万级别墅落户宁波东钱湖畔
宁波搜房网：据了解，钱隆山庄二期别墅最贵的高达千万元一幢，这在宁波楼市中并不多见，不知像这样的豪宅有人买吗？他们都是些什么类型的客户？
王总：我们钱隆山庄二期有临湖别墅，最贵的价格在一千万以上，非常的棒。从市场反应来看，虽然他们最贵，却最受欢迎，目前上千万的别墅都已经被预定了。钱隆山庄一期别墅不为众人所知晓，规模也不大，但里面却住着很多重量级人物。我们从二期项目开工以来，很多客户来看后，都直接说“把位置最好、价格最贵的别墅给我留一套”！由此可以看出，宁波人的消费实力还是很强的，不怕没有高端市场，就怕没有好的产品！
在宁波有实力消费千万级别墅的人物大都是各公司董事长级别的人物，如宁波某知名服装企业董事长就是我们一期别墅的业主，另外还有很多具备海外生活经验的高素质人士，为了保护业主隐私，我们对外从来不会公布他们的名字或身份。但有一点可以肯定，宁波有这么一个金字塔尖的老板级群体具备足够的消费实力，宁波也需要真正的豪宅！
地段、环境、品质和服务决定了豪宅的品质
宁波搜房网：觉得跟周边的其它别墅项目相比，“钱隆山庄”最大的卖点是什么？钱隆山庄二期项目在打造豪宅品质方面做了哪些工作，才吸引了宁波老板级人物买单？
王总：我个人认为衡量豪宅的条件无非是地段、环境、品质和服务等综合因素。
从项目位置来看，我们钱隆山庄是全部独幢别墅项目，位于东钱湖北边,雅戈尔动物园东侧。山庄的南面是直接面向湖面，可以说地理位置是相当好的。也许一般人认为东钱湖离市区比较远，但对讲究私密性、有车的老板阶层来说，钱隆山庄的位置是完全可以接受的。我还特地开车做了测试：如果在高峰期，即下午5：30左右，山庄到天一商业圈驱车只需30分钟，如果在下午3点左右，则只需要20分钟的车程。
从自然环境条件来看，钱隆山庄别墅就建在东钱湖的湖边，业主走出家门甚至在卧室就可以感受到东钱湖的别墅，可以说在宁波这是仅此一家的。在国外，豪宅大都临湖靠海，而在宁波，东钱湖可谓是绝无仅有的稀缺资源。每当下雨时分，驱车于环湖路上，置身于烟雨朦胧的湖光山色之中，这是我感到最惬意的事情了！另外，如果各方面政策都许可的话，在钱隆山庄的业主还可以成立游艇俱乐部，业主可以享受一些水上运动和休闲，也可以邀朋友家人一起游玩。
从产品品质来说，我们利用自然的植物群落和地貌优势建有依山别墅、临水别墅、平地别墅等。在最高的小山坡上的别墅，既可以看到东钱湖，还可以看到小普陀。
为了提高产品的质量，打造宁波真正的豪宅产品，我们钱隆山庄二期不仅重新作了规划调整，而且从屋顶、外墙、玻璃、绿化景观等都做了重新改造。我们的每幢别墅都采用框架结构；屋顶瓦片全部采用从韩国进口金属瓦；窗户采用中空无框玻璃，配置隐形纱窗，业主躺在床上，只要按下遥控器就可以实现与东钱湖亲密接触。所有这些就是为了使钱隆山庄从细节品质上也与业主身份和需求相匹配。
再说物业服务，我们将找最好的物业，并实际去感受他们的服务。前期我们已经接触了很多家物业管理公司，都在作比较衡量，唯有让自己很满意，才能推荐给广大的业主。
另外，钱隆山庄本身的私密性和治安都非常好。项目后面是海军司令部，他们每天都会巡逻到小区门口，湖面上都装有红外线，主卧室和110报警系统全部连在一起。湖对面就是要修建成的超五星级华茂酒店，这对我们的项目品质无疑又是一个提高。无形中又为我们的业主提供了一个超五星级的配套服务。
宁波搜房网：有业内人士预测，今年将会有千套别墅面市，您是怎样看待宁波的别墅市场，尤其是豪宅别墅市场？
王总：虽然2006年宁波将有不少别墅上市，但我觉得这不会给我们带来多少的压力，毕竟各项目都有自己不同的特色，而我们钱隆山庄因为定位不一般，必然与其他类型的别墅有差异。同时，差异化竞争也是2006年宁波别墅市场的必然趋势。
第一，我们的地段是独一无二的；还有就是我们整个项目都是独幢别墅，这就跟其他的联排别墅等存在一定的差别。往往在很多人的观念中，独幢和双联别墅还是不一样的档次，而双联和四联别墅的档次又是不一样。别墅的消费群体本来就不同于一般的购房者。就拿我们一期已经入住的一些业主来说，在他们当中，有的业主连私人花园中里的草坪都是特地从国外进口，更别提家具了。
千万级别墅将于今年6月揭开面纱
宁波搜房网：“钱隆山庄”二期项目现处于什么阶段了？千万级别墅什么时候可以参观？
王总：目前我们一期的很多业主都已经入住，还有一些在装修当中，二期共推出38幢，目前尚处于外立面和绿化施工阶段，预计到今年六月份左右全部完工。销售也随之展开。届时我们将会策划一些活动邀请相关人士参加，并现场参观钱隆山庄项目。但由于目前还处于最后阶段，现场施工的不便，所以在正式开放之前不希望客户去现场参观。相信等到今年六、七月份，一个全新的钱隆山庄将呈现在大家面前，届时欢迎各位朋友现场参观指导。同时，为方便更多的人了解我们的项目，我们将考虑在宁波市区设立一个售楼处。
宁波搜房网：华瑞房产在今年除了钱隆山庄项目外，还有哪些项目在运作，公司今年将有什么新的计划？
王总：今年我们的主要精力是把现有的项目打造好。对我来说，只有踏踏实实做好每个项目才能有精力做好下个项目。今年我们还是希望把宁波的钱隆山庄和江苏盐城大丰市的华东国际建材城这三个项目经营好。值得一提的是大丰市这个项目，位于大丰海洋开发区核心区（北港区），紧靠码头。是一类口岸，又是市里一号工程，而且前期投资又小，回报也将相当可观。
网络面前没有任何秘密
宁波搜房网：作为海归派，王总是怎样看待网络传媒的？
王总：其实当初刚到国外学习的时候，发现老师和同学很多都是通过网络来购买东西，这当时很让我纳闷。后来时间久了，一切就很习惯，虽然国内在网络购物的信用度上还不如国外，但我相信国内会有越来越多的人习惯于网络带来的便捷。如果我要买什么东西，一下子又找不到相应的人来咨询相关情况，那么我就会通过网络来搜索相关的资料信息。说白了，在网络面前，其实没有任何秘密可言，开发商更是如此。但这就是发展趋势。
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