记者:黄总,对于此次上海巡展昆山楼盘首次大规模的集体亮相,您觉得有何重要意义?
黄总:昆山作为长江三角洲的一个经济重心,近几年,已越来越绽放出其迷人的投资魅力!
就拿我们周庄富贵园来说,一期刚推出时,市场上类似的商业用房并不多见。可以说,我们是领先的。面对着刚刚起步的昆山楼市,我们一期的销售情况非常好,在短时间内既被抢购一空,这也是我们始料未及的。分析下来,购房者中有近50%为上海的投资客。目前,二期的销售也已超过80%,这其中,上海的客户又占了很大的比例。周庄富贵园在上海的投资客中已树立了良好的口碑。
这其中有很多因素。首先,昆山作为上海的后花园,水陆交通都十分便利。同时,昆山市政府优惠的投资政策吸引了大量的外资进驻,许多国内外知名品牌都已在昆山投资建厂,尤其是大型的台资,日资企业,良好的投资环境吸引了来自五湖四海的人才。很多投资客正是看中了这个新兴城市的无限发展潜力。
其次,与上海不断攀升的房价相比,昆山的房价显然要低很多,尤其是像商铺、办公楼和别墅这些物业在上海的单价已动辄上万,二、三万每平米的单价也不足为奇,过高的房价无形中提升了投资门槛,也增加了投资风险。而昆山目前的房价与上海相比有很大的差距,但大部分楼盘的小区规划、配套设施等并不亚于上海的楼盘。目前个别新推的楼盘中还出现了近万平米的下沉式中庭花园,特殊石材的运用,户户都有空中花园的房型设计也超越了上海。象我们周庄富贵园作为商业用房不但规划完善,还有包租三年的优惠条件及开发商富贵集团的雄厚实力保障。所以,很多上海的投资客都将目光聚焦在这块风水宝地上。
再次,我们在销售推广上也注重以上海地区为主,如多次参加上海的各类房展会并在上海的各大媒体上做推广等。这也是我们能争取到很多上海客户的一个重要原因。
通过周庄富贵园的热销及异地投资者的增多,我们已欣喜地看到昆山楼市翻天覆地的变化,相信,随着昆山经济的腾飞,这个新兴的城市将越来越有魅力,越来越有吸引力!