城市在不断发展的进程中，建筑作为一种深化城市人文内涵的景观构成元素，彰显着时代文化特征。大上海的风云激荡，冲击着房地产业以一种快速发展的趋势奋然前行。今天，在风景优美的松江佘山国家4A级旅游度假区，各具特色的地产产品缤纷登场，异彩纷呈，形成以顶级别墅为主的高尚人文居住区。伴随这一发展趋势，一座由上海佘山国际高尔夫俱乐部打造的佘山高尔夫别墅以其前瞻性的设计理念，天造人琢的品质横空出世，备受市场的青睐。佘山高尔夫别墅的精髓之处，在于深蕴其中的人居文化观和新时期对于别墅开发所彰显出的创新精神。
情有独钟的思索
历经十余年地产市场的历练和十余年的设计工作经历，对于建筑但晓红总能以一种独特的思维与视角来深刻感悟并且挖掘其中所积淀的深厚文化底蕴。继之而来的，便是将建筑的本体与所赋含的文化特征有机结合，将建筑的规划打造放置于时代发展的大环境的历史氛围中考虑，努力做到建筑与时代的完美统一。
游弋于地产市场多年，但晓红的目光中透出一种锐利与深邃。对于房地产市场发展走势的纵深观察与研习，使但晓红能够成功的从深圳海南一路走到上海，在房地产的开发中游刃有余，始终站在房地产发展的前沿。凭着对于建筑文化理解的日久弥深，但晓红在房地产发展的每一次浪潮中始终能够从容不迫，审时度势。谈到对房地产的感怀，但总用挥之不去和情有独钟来描述在他身上牢牢铭刻的那种散发深刻思想魅力的地产情结。
有着悠久历史和城市文化内涵的上海，就像一杯香茗散发着独有的城市魅力吸引着但晓红。在1999年，但晓红和他的团队登陆上海，开始了后来被业界所广为称道的房地产史上的奋进之旅。面对上海快步迈向国际化大都市的发展进程，但晓红站在学术发展的角度以一种生活化和艺术化的目光解读着这个城市的符号元素，并在思辨中对房地产的产品构成进行着深入的探索。
进入21世纪，人类居住的需求已从“人适应房”转向“房适应人”。随着城市住宅的演变，人们面对越来越多的同质化住宅，开始关注居住的生活环境。然而如何能够充分考虑现代人对于居住生活的多元化、个性化的发展需求，满足人类对住宅心理和精神感受的社会性需要，这是房地产形成结构化产业链所需要应对的问题，但晓红深谙这一点。从上海国际经济一体化出发，从房地产高端生活品质的诉求出发，但晓红和他的同仁们将目光投向了上海佘山这块被成为“上海后花园”的地域。在认真分析了佘山所具有的良好的地域、人文、环境等众多因素后，打造一个与上海国际大都市相匹配的高尚高尔夫国际生活社区的构想在但晓红的思绪中形成。
聚焦佘山风景区
在上海松江区的西北部，有一处景色宜人的秀美之地，这里是长江三角洲文明的发源地之一，早在良诸文化时期就有人类活动。浓郁的山水风情和深厚的历史文化底蕴如水乳交融，景色秀美的国家森林公园，挺拔于竹海的“兰笋山”，五彩缤纷的“蝴蝶谷”……走入这里，仿若进入人间仙境、世外桃源，令人心旷神怡、流连忘返。这里就是上海的后花园，上海地区唯一的国家4A级旅游度假区――上海佘山国家旅游度假区。
当但晓红和他的同事们初次踏上佘山这块古老而神奇的土地，不禁被眼前的自然景色所深深的震撼，连绵的山体、宁静的湖面，青翠的植被，古老沧桑的教堂，因为一种感悟而沉醉，因为一种期待而向往。从那一刻起，一个与国际先进居住文化接轨的开发理念，以卓越的建筑品质创建多元化国际社区文化的概念就已初步形成。于是，打造中国的托斯卡纳，营造“世界语”社区，便成为公司上下的共识。
在项目的设计定位原则完成后，但晓红更加关注项目所具有的历史人文内涵。形成于7000万年前的佘山，有东西佘山、天马山、小昆山、横山等10多座山峰叠嶂起伏，古人统称为九峰，九峰虽高不过百米，但无不石奇林茂、蔚为秀丽，是上海独一无二的山林胜地。佘山是上海地区陆上植物的宝库，有低等植物104种，高等植物788种，其中不乏灵芝、明当参等珍贵植物。佘山的民间文化活动丰富，人文古迹众多，中西文化在这里和谐共生。天马山多梵宫寺院，为佛教胜地，每逢阳春三月初一，十五香火不断。美丽富饶的地域，正是高尚人士居住的绝佳之所。将项目的人文特征作为项目打造的核心所在，不但在项目引入高尔夫这一休闲生活的概念，而且从项目所在的区域规划方面进行着深入的研究，从而使项目的地域处于佘山整体规划中的核心优势之地。
水是建筑的灵性所在。处于佘山高尔夫国家旅游度假区核心去规划的上海佘山高尔夫别墅，地域内有水面积456亩的月湖，碧波荡漾，被翠绿的东佘山、薛山、凤凰山环抱，小佘山则滨湖而居。环湖景区共建有5万平方米的绿荫林带及800多米长的翠堤，点缀以亭台、假山和小桥。
住宅演进是人们追求生活质量获取居住效应最大化的历史进程。佘山高尔夫别墅体现着住宅演进过程中的最高境界，面对着众多生活满足程度需求最高的社会阶层。该项目的成功打造，体现了以但晓红为代表的佘山高尔夫人在城市发展及健康，人文居住领域的不懈追求。
成功人士的诗意栖居
佘山优美的自然景观、浓厚的历史人文积淀，以及便捷的交通，奠定了这里成为国际化居住社区的基调。这里距市区也大约20-35分钟的车程，是选择别墅的理想距离。R4线轻轨和方松公路，沈砖公路快捷地连接市区，这里虽然接近繁华，却仍然保留着一片净土，独具神韵。
整个项目占地2200余亩，其中一个国际标准的18洞高尔夫球场占地1700亩，别墅及其它功能性建筑总共占地500亩。一个好的球场首先是一个有特色的球场。上海本身是长江三角洲的冲积平原，除了海拔98米的佘山之外一马平川，连地势的起伏都很少。所以现在上海的高尔夫球场几乎全部是平地球场，结合一些人工建造的沙滩、水域等等。而佘山的球场移动了大量的土石方，人工形成了高低起伏的地势，连同毗邻的佘山，就形成了在上海难得的丘陵型球场。再者，佘山的别墅和球场不是相隔离的，没有明显的区域界限。别墅建筑有机的融合到球场之内，互相依托，互为衬托，这不仅是球场的特色，也是建筑的特色。在建筑风格上追求统一和原汁原味，所有建筑均为由美国著名设计师设计的意大利托斯卡纳风格。
佘山高尔夫别墅项目在500亩的地域上，精心建造了独立别墅总共120栋，面积介于390到600平方米之间。Townhouse的面积基本上在150至250平方米之间。此外，还有预留部分用地，用于企业会所。这部分建筑的结构、面积等等则将根据客户的需求度身定做，坚持以人为本的方针。整个项目最后的容积率不会超过0.2。
社区内除了高尔夫会所之外，还将建有游泳池、便利店、网球中心、影视厅、医院（诊所）、花店、康体健身中心酒店式公寓、桑拿按摩、美容沙龙、自助银行、儿童熊猫俱乐部等生活配套设施。从而加强生活的私密性和安全性，则更是体现了开发者对人文关怀的切实关注。
佘山高尔夫别墅以其成功的定位，独具特色的设计，幽雅的环境空间，周到的人文服务，在上海房地产市场上掀起了一股倡导精品生活的时尚劲风。在新时代上海城市化发展的进程中，上海佘山国际高尔夫俱乐部这艘房地产市场中的旗舰，在总经理但晓红的领导下，必将成为上海房地产开发中的佼佼者。
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